Zu verkaufen · Umag · Istarska
Haus mit Swimmingpool, 3 Schlafzimmer, 300 Meter vom Meer entfernt bei Umag
Zu verkaufen Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Umag, ca. 300 Meter vom Meer entfernt, Gesamtfläche von 170,28 m2 mit einem Garten von 213,80 m2.
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Vorraum, Bad, Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und Wohnzimmer mit zusätzlicher Terrasse.
Die Anordnung des Erdgeschosses ermöglicht separate, aber miteinander verbundene Einheiten für den täglichen Aufenthalt.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der 32,50 m2 große Keller bietet zusätzlichen Platz, der für die Lagerung oder andere Zwecke genutzt werden kann.
Der Garten von 213,80 m2 umfasst einen Pool von 7 x 3,5 Metern und ein Bewässerungssystem.
Der Außenbereich ist für den Aufenthalt im Freien in den wärmeren Monaten organisiert.
Layout und Oberflächen:
Gesamtfläche des Hauses: 170,28 m2
Grundstück: 213,80 m2
Maisonette: 32,50 m2
Erdgeschoss und erster Stock
3 Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
zwei Terrassen
Technische Eigenschaften:
Heizung und Kühlung über Inverter-Klimaanlage
äußere Wärmeisolierung
Baujahr: 2008.
Bewässerungssystem des Gartens
Poolgröße 7 x 3,5 m
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Umag, ca. 300 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste und den umliegenden Einrichtungen ermöglicht.
Das Haus eignet sich für Familienwohnungen oder die Nutzung für den Urlaub, mit einem bereits gebildeten Layout und einem gepflegten Garten.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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750 000 € · 165 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 645.000 € · Preis pro m²: 3 794 €/m²
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 213 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia