Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 170 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 645.000 € 3 794 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Swimmingpool, 3 Schlafzimmer, 300 Meter vom Meer entfernt bei Umag
Zu verkaufen Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Umag, ca. 300 Meter vom Meer entfernt, Gesamtfläche von 170,28 m2 mit einem Garten von 213,80 m2.
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Vorraum, Bad, Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und Wohnzimmer mit zusätzlicher Terrasse.
Die Anordnung des Erdgeschosses ermöglicht separate, aber miteinander verbundene Einheiten für den täglichen Aufenthalt.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der 32,50 m2 große Keller bietet zusätzlichen Platz, der für die Lagerung oder andere Zwecke genutzt werden kann.
Der Garten von 213,80 m2 umfasst einen Pool von 7 x 3,5 Metern und ein Bewässerungssystem.
Der Außenbereich ist für den Aufenthalt im Freien in den wärmeren Monaten organisiert.
Layout und Oberflächen:
Gesamtfläche des Hauses: 170,28 m2
Grundstück: 213,80 m2
Maisonette: 32,50 m2
Erdgeschoss und erster Stock
3 Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
zwei Terrassen
Technische Eigenschaften:
Heizung und Kühlung über Inverter-Klimaanlage
äußere Wärmeisolierung
Baujahr: 2008.
Bewässerungssystem des Gartens
Poolgröße 7 x 3,5 m
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Umag, ca. 300 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste und den umliegenden Einrichtungen ermöglicht.
Das Haus eignet sich für Familienwohnungen oder die Nutzung für den Urlaub, mit einem bereits gebildeten Layout und einem gepflegten Garten.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 794 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median +4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 820 €/m²–4 340 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
645.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
213 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
300
Entfernung zum Zentrum
5000
Energieklasse
A
Baujahr
2008
Pool
Ja
Anzeigen-ID
355955

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 645.000 € · Preis pro m²: 3 794 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 213 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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