Haus Poreč

Poreč, rustikale Villa mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, 5 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Villa, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, auf einem Grundstück von 715 m2.
Die Immobilie ist auf zwei Etagen organisiert und als eigenständige Wohneinheit mit Schwerpunkt auf der Funktionalität der Räumlichkeiten und der Nutzung von Außeneinrichtungen konzipiert.
Die architektonische Lösung verbindet Elemente des istrischen Stils mit Einflüssen der spanischen Architektur.
Die Gesamtorganisation der Räumlichkeiten ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich mit direktem Kontakt des Innenraums mit dem Garten und den Terrassen.
Anordnung der Räume
Das Erdgeschoss von 102 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einer Gästetoilette, einem technischen Raum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss ist auch eine Sauna vorgesehen, mit der Möglichkeit, sie in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln.
Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich des Gartens möglich.
Im ersten Stock von 72 m2 gibt es einen Galerieraum und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung.
Außenbereich
Grundstück Fläche 715 m2
Pool
Garten und gepflegter Garten
Terrassen
Grillplatz
Zwei Parkplätze im Hof
Ausrüstung und Systeme
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlagen für die Kühlung
Kamin im Wohnzimmer
Die Immobilie wurde mit Betonung auf moderne Wohnweise, mit der Flexibilität der Raumaufteilung und der Möglichkeit, sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen, entworfen.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht die Nutzung des Hauses als Familienhaus oder Anwesen für gelegentliche Aufenthalte und touristische Zwecke.
Die Lage in der Umgebung von Poreč bietet eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Verfügbarkeit aller für den Alltag notwendigen Inhalte.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
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