Haus Poreč

Poreč, rustikale Villa mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, 5 km vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine Villa, gelegen einige Kilometer vom Zentrum von Poreč, auf einem Grundstück von 715 m². Die Immobilie ist über zwei Etagen organisiert und als eigenständige Wohneinheit konzipiert, mit Schwerpunkt auf Funktionalität des Raumes und Nutzung der Außenbereiche. Die architektonische Lösung kombiniert Elemente des istrischen Stils mit Einflüssen der spanischen Architektur. Die Gesamtorganisation des Raumes ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, mit direktem Kontakt des Interieurs zum Garten und zu den Terrassen. Raumaufteilung Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 102 m² besteht aus einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, Flur, Gäste-WC, Technikraum, einem Schlafzimmer und einem Bad. Im Erdgeschoss ist zudem eine Sauna vorgesehen, mit Möglichkeit der Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zur Terrasse und zum äußeren Teil des Gartens. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 72 m² befindet sich ein Galerie-Raum sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung. Außenbereich Grundstück von 715 m² Pool Garten und gestalteter Außenbereich Terrasse Grillplatz Zwei Parkplätze im Hof Ausstattung und Systeme Fußbodenheizung über Wärmepumpe Klimaanlagen zur Kühlung Kamin im Wohnzimmer Die Immobilie ist mit Fokus auf modernes Wohnen geplant, mit flexibler Raumaufteilung und Möglichkeit zur Anpassung an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer. Die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses als Familienheim oder als Immobilie für gelegentliche Aufenthalte und touristische Nutzung. Die Lage in der Umgebung von Poreč bietet eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sowie Zugang zu allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]