Haus Poreč

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa mit Pool in ruhiger Lage
Moderne Villa mit Meerblick befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Poreč und bietet 167 m2 Wohnfläche auf einem möblierten Grundstück von 510 m2.
Die Immobilie wurde mit Betonung auf funktionale Raumaufteilung, moderne Architektur und Verbindung von Innen- und Außeneinrichtungen entworfen.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich organisiert, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich vereint.
Große Glasfelsen ermöglichen viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein technischer Raum für den Pool mit separatem Eingang.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Zimmer ein Gemeinschaftsbad nutzen.
Der Boden wird durch einen großen Balkon erweitert, der sich entlang der Süd- und Westseite des Hauses erstreckt und einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Layout und interne Funktionen
Open-space Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
zwei Badezimmer und Gäste-WC
Arbeitszimmer
Abstellraum
Technikraum für den Pool mit separatem Eingang
Geräumiger Balkon im Obergeschoss
Technische Ausstattung
elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Haupträumen
Der Außenbereich ist für den Aufenthalt im Freien und die Nutzung während des größten Teils des Jahres organisiert.
Garten und Außenanlagen
Poolgröße 10,5 x 2,5 m mit Vorbereitung für die Heizung
Überdachte Terrasse
eingerichteter Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen
Zwei Parkplätze
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč, mit guter Zugänglichkeit zum Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie ist für dauerhaftes Wohnen oder für die Nutzung für touristische Zwecke geeignet, dank eines funktionalen Layouts und klar getrennten Wohn- und Außenbereichen.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
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