Haus Svetvinčenat

Luxusvilla mit beheiztem Pool im Herzen Istriens – Štokovci, Svetvinčenat
In einem ruhigen und authentischen istrischen Dorf Štokovci, nicht weit vom charmanten Svetvinčenat entfernt, befindet sich diese hervorragend gestaltete und komplett ausgestattete moderne Villa, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und mediterraner Lebensweise bietet.
Umgeben von Natur und doch in Reichweite aller Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie eine ideale Wahl für eine luxuriöse private Residenz oder eine hochprofitable Investition für eine touristische Vermietung in Istrien.
Grundlegende Informationen
Wohnfläche: 140m2
Fläche: 683 m2
3 stilvolle Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad)
3 modern eingerichtete Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer für Gäste
Geräumiges offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Interieur Eleganz, Licht und Komfort
Das Innere der Villa ist mit einem Schwerpunkt auf Geräumigkeit und natürlichem Licht gestaltet.
Große Glaswände verbinden den Innen- und Außenraum und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Luxus.
Das Open-Space-Konzept umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer ideal für Entspannung oder Geselligkeit.
Deckenhöhe: 2,7 m
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Klimaanlagen in allen Räumen
System zur Kontrolle der Luftqualität
Exterieur eine private Luxus-Oase
Der Außenbereich dieser Villa bietet ein echtes Resort-Erlebnis:
Beheizter Pool (42 m2 / 12 m Länge) perfekt für den ganzjährigen Genuss
Dekorierter Garten mit reichem Gartenbau
Automatisches Bewässerungssystem
Außen Essbereich und Grillbereich
Privater Parkplatz
Dank seiner idealen Ausrichtung ist die Villa von morgens bis abends in der Sonne gebadet, was ihre Wärme und Exklusivität unterstreicht.
Technologie und Sicherheit
Solarkraftwerk 8,6 kW
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Alarmsystem
Videoüberwachung
Lage das Herz Istriens
Štokovci bieten eine seltene Kombination von Intimität und authentischem istrischen Ambiente, während:
Restaurants und Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt
Das Meer und die bekannten istrischen Destinationen sind leicht und schnell erreichbar.
Dieser Standort ist besonders attraktiv für Kunden, die Ruhe, Sicherheit und Premium-Lifestyle in Kroatien suchen.
Was macht diese Immobilie so besonders?
Neubau keine zusätzlichen Investitionen
Premium-Ausrüstung und hohe Energieeffizienz
Ideal für Luxusvermietung (hohes ROI-Potenzial)
Privatsphäre in der natürlichen Umgebung
Ordentliches Eigentum sicherer Kauf
Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.