Haus žminj

Anlageobjekt – Haus in Žminj, 1,5 ha, Privatsphäre
Ein authentisches istrisches Haus mit großem Anwesen, Kirschplantagen und touristischem Potenzial
Zum Verkauf steht ein charmantes istrisches Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m2, gelegen auf einem geräumigen Grundstück von 15.583 m2, ideal für ein ruhiges Leben in der Natur oder die Entwicklung einer touristischen Geschichte.
Das Haus befindet sich derzeit in der Adaptionsphase, wobei die ursprünglichen Elemente des Baus erhalten wurden - Steinmauern, Zwischengeschoss aus Holz, Brettern und Balken, was ihm einen besonderen rustikalen Charakter und eine authentische istrische Atmosphäre verleiht.
Anordnung der Räume:
- Erdgeschoss: 2 Zimmer
- 1. Stock: 3 Zimmer-
- Hoher Dachboden: 2 separate Räume
Die PVC-Tischlerei mit Holzscheren wurde eingebaut, wodurch ein Gleichgewicht zwischen traditionellem Aussehen und moderner Funktionalität erreicht wurde.
Vor dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit istrischen Pinien, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Neben dem Haupthaus befinden sich zusätzliche Gebäude, die den Wert der Immobilie deutlich erhöhen:
- Maisonette ca. 95 m2
- Holzhaus ca. 75 m2 mit Überdachung (Garage möglich)
- Kleineres Objekt ca. 15 m2 mit original Holzofen
Der gesamte Komplex ist mit traditionellen Trockenmauern eingezäunt, was die Authentizität und Privatsphäre des Anwesens unterstreicht.
Land und zusätzliche Vorteile:
- Gesamtfläche: 15.583 m2
- Baugrundstück ca. 5.000 m2
- Der Rest der landwirtschaftlichen Flächen
- Kirschplantage pro ca. 7.000 m2 (ca. 150 Bäume)
Die Immobilie besitzt:
Die Entscheidung über den Zustand
- Die Überzeugung, dass das Gebäude vor 1968 gebaut wurde.
Jahr
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Mischung aus Leben in der Natur und Geschäftsinvestitionen suchen.
Es ist ideal für die Entwicklung von touristischen Vermietungen, aber auch für diejenigen, die auf dem Land leben und sich mit der Landwirtschaft beschäftigen möchten, wobei sie alle Potenziale dieses Anwesens nutzen.
Für alle Fragen und Absprachen rund um die Besichtigung wenden Sie sich bitte an:
von Jenny Pancic
Lizenzierte Immobilienmaklerin
[email protected]
RUMÄNIEN
und
Dubravka Kukulj Oreskovic
Lizenzierte Immobilienmaklerin
www.sevenhills.hr
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