Haus Pula

Toplage: 4 gepflegte Wohnungen und Geschäftsräume
In Štinjan, unweit des Meeres, steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 420 m² und einem 448 m² großen Garten zum Verkauf. Die Immobilie bietet hervorragendes Investitions- und Wohnpotenzial. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss – derzeit als Geschäftsraum genutzt, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in zwei weitere Wohnungen. 1. Obergeschoss – geräumige, 100 m² große Wohnung, ideal für Familien oder zur Ferienvermietung, mit Balkon und schönem Blick ins Grüne. 2. Obergeschoss – drei möblierte Wohnungen, jeweils mit eigenem Balkon und freiem Blick ins Grüne. Grundstück und weitere Einrichtungen: Großzügiger Vorgarten mit angelegter Grünfläche und großem Parkplatz. Hinterhof mit zusätzlicher Grünfläche und Erweiterungspotenzial. Die Rückseite des Hauses grenzt an einen schönen Pinienwald und bietet somit absolute Ruhe und Privatsphäre. Zufahrt von der Vorder- und Rückseite des Grundstücks. Taverne und Garage als zusätzliche Nutzflächen. Weitere Vorteile: Möglichkeit zur Aufteilung in Eigentumswohnungen und zur Schaffung separater Wohneinheiten. Entfernung zum Meer ca. 1 km entferntes freistehendes Haus, umgeben von einer gepflegten Steinmauer und einer grünen Hecke. Eigentumsverhältnisse: lastenfrei. Nutzungsgenehmigung: 1/1. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Investition oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die Balkone mit Blick ins Grüne steigern den Wert und die Attraktivität jeder Wohnung zusätzlich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter: Jenny Pančić * 098 958 4848 * [email protected]