Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, neue Maisonette-Wohnung mit Aussicht-S3
In Vodice, in einer Entfernung von etwa 1800 Metern vom Meer bzw. dem Stadtzentrum, werden Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf angeboten, in einer Reihe mit Blick auf das Meer und die Stadt Vodice.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung des Projekts und der Einzug werden im Frühjahr 2026 erwartet.
Jahr.
Das Gebäude wird nach modernen Baustandards gebaut, während die Wohnungen mit hochwertigen Geräten und Materialien wie: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Rollläden mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet werden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind eingeschossig mit dazugehörigen Gärten, während die Wohnungen im Obergeschoss zweigeschossig mit dazugehörigen Terrassen sind, die einen schönen Blick auf das Meer bieten.
Eigentumswohnung, Baugenehmigung erteilt.
Es wird angeboten:
Wohneinheit S3, zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock eines Wohnhauses, Nettofläche 110,31 m/2.
Die erste Etage der Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Ankleideraum, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.
Vom Tageswanderer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12.70 m/2.
Weiter führt die Innentreppe in die zweite Etage der Wohnung, die aus einer Sommerküche und einer kleinen Toilette besteht.
Von der Sommerküche aus hat man Zugang zu einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von 61,10 m/2, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt hat.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
379 000 € · 111 m²
3 414 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodice
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodice
430 000 € · 112 m²
3 839 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodice
430 000 € · 112 m²
3 839 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 800 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia