Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, neue Maisonette-Wohnung mit Aussicht-S3
In Vodice, in einer Entfernung von etwa 1800 Metern vom Meer bzw. dem Stadtzentrum, werden Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf angeboten, in einer Reihe mit Blick auf das Meer und die Stadt Vodice.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung des Projekts und der Einzug werden im Frühjahr 2026 erwartet.
Jahr.
Das Gebäude wird nach modernen Baustandards gebaut, während die Wohnungen mit hochwertigen Geräten und Materialien wie: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Rollläden mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet werden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind eingeschossig mit dazugehörigen Gärten, während die Wohnungen im Obergeschoss zweigeschossig mit dazugehörigen Terrassen sind, die einen schönen Blick auf das Meer bieten.
Eigentumswohnung, Baugenehmigung erteilt.
Es wird angeboten:
Wohneinheit S3, zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock eines Wohnhauses, Nettofläche 110,31 m/2.
Die erste Etage der Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Ankleideraum, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.
Vom Tageswanderer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12.70 m/2.
Weiter führt die Innentreppe in die zweite Etage der Wohnung, die aus einer Sommerküche und einer kleinen Toilette besteht.
Von der Sommerküche aus hat man Zugang zu einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von 61,10 m/2, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt hat.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 061 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 748 €/m²–3 687 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
1 800 m
Energieklasse
A
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352408

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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