Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice, neue Maisonette-Wohnung mit Aussicht-S4
In Vodice, in einer Entfernung von etwa 1800 Metern vom Meer bzw. dem Stadtzentrum, werden Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf angeboten, in einer Reihe mit Blick auf das Meer und die Stadt Vodice.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung des Projekts und der Einzug werden im Frühjahr 2026 erwartet.
Jahr.
Das Gebäude wird nach modernen Baustandards gebaut, während die Wohnungen mit hochwertigen Geräten und Materialien wie: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Rollläden mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet werden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind eingeschossig mit dazugehörigen Gärten, während die Wohnungen im Obergeschoss zweigeschossig mit dazugehörigen Terrassen sind, die einen schönen Blick auf das Meer bieten.
Eigentumswohnung, Baugenehmigung erteilt.
Es wird angeboten:
Wohneinheit S4, zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock eines Wohnhauses, Nettofläche 99.57 m/2.
Die erste Etage der Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Ankleideraum, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,50 m/2.
Weiter führt die Innentreppe in die zweite Etage der Wohnung, die aus einer Sommerküche und einer kleinen Toilette besteht.
Von der Sommerküche aus hat man Zugang zu einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von 61,10 m/2, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt hat.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 318 624 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 800 m
- Energieklasse
- A
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352409
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 318 624 € · Preis pro m²: 3 218 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
