Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Belveder - Verkauf einer geräumigen Wohnung an der gewünschten Stelle
In einer großartigen Lage im oberen Teil des Belvedere steht eine geräumige und funktional eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses aus dem Jahr 2004 zum Verkauf.
Jahr.
Das Gebäude hat nur etwa sechs Wohnungen, einen Aufzug und einen Parkplatz für die Mieter hinter dem Gebäude.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Eine Besonderheit der Wohnung ist ein sehr praktisches Layout mit zwei separaten Fluren, die den Wohn- und Privatbereich klar trennen.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf eine große verglaste Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt.
Die Wohnung ist hell, geräumig und bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten.
Aufgrund des Layouts und der großen Anzahl von Räumen ist die Immobilie neben dem Wohnen auch für das Büro, die Praxis oder andere geschäftliche Zwecke geeignet.
Ausgezeichnete Lage, Parkplatz, Aufzug, große Terrasse und funktionale Anordnung machen diese Eigenschaft eine sehr interessante Gelegenheit zum Leben oder Geschäft Zweck.
Am Ende der Anzeige werden auch Visualisierungen des Raumes hinzugefügt, die eine der möglichen Möglichkeiten der Dekoration darstellen, damit sich der zukünftige Besitzer das Potenzial und die Möglichkeiten zur Anpassung der Wohnung an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse leichter vorstellen kann.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 2 712 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia