Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska

4 Zimmer 125 m² Fläche
Angebotspreis 339 000 € 2 712 €/m²

Objektbeschreibung

Belveder - Verkauf einer geräumigen Wohnung an der gewünschten Stelle
In einer großartigen Lage im oberen Teil des Belvedere steht eine geräumige und funktional eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses aus dem Jahr 2004 zum Verkauf.
Jahr.
Das Gebäude hat nur etwa sechs Wohnungen, einen Aufzug und einen Parkplatz für die Mieter hinter dem Gebäude.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Eine Besonderheit der Wohnung ist ein sehr praktisches Layout mit zwei separaten Fluren, die den Wohn- und Privatbereich klar trennen.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf eine große verglaste Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt.
Die Wohnung ist hell, geräumig und bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten.
Aufgrund des Layouts und der großen Anzahl von Räumen ist die Immobilie neben dem Wohnen auch für das Büro, die Praxis oder andere geschäftliche Zwecke geeignet.
Ausgezeichnete Lage, Parkplatz, Aufzug, große Terrasse und funktionale Anordnung machen diese Eigenschaft eine sehr interessante Gelegenheit zum Leben oder Geschäft Zweck.
Am Ende der Anzeige werden auch Visualisierungen des Raumes hinzugefügt, die eine der möglichen Möglichkeiten der Dekoration darstellen, damit sich der zukünftige Besitzer das Potenzial und die Möglichkeiten zur Anpassung der Wohnung an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse leichter vorstellen kann.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 712 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 887 €/m²
Abweichung vom Median -6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 518 €/m²–3 498 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
339 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Belveder
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
2004
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
358364

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 2 712 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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