Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 273 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Neubau zum Verkauf, bereit für die Saison
In ruhiger und erhöhter Lage an der Riviera von Crikvenica bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die dem Sommerstress entfliehen möchten und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Die Wohnung befindet sich etwa 750 Meter von der Küste entfernt, was eine angenehme Umgebung und Ruhe bietet, während Geschäfte und andere städtische Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Die Immobilie wird in der Rohbauphase verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Tür zu völliger Freiheit bei der Inneneinrichtung und der Auswahl der Veredelungsmaterialien nach seinem Geschmack öffnet.
Die Grundrissanordnung der Wohnung ist äußerst funktional und geräumig.
Der Innenraum umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Der zentrale Teil der Wohnung ist für ein Open-Plan-Konzept vorgesehen, das Küche und Wohnzimmer zu einem Ganzen verbindet und einen luftigen Raum für Aufenthalt und Familientreffen schafft.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem äußeren Raum, der zur Entspannung einlädt.
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich eine große, intime Terrasse, die maximale Privatsphäre und Ruhe bietet, ideal für lange Sommerabende oder die Schaffung einer eigenen grünen Oase.
Neben der Hauptterrasse verfügt die Wohnung über eine kleine zusätzliche Terrasse, die zusätzlich zur Funktionalität des Außenraums beiträgt.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz innerhalb des Grundstücks, was ein entscheidender Vorteil in diesem Bereich ist.
Aufgrund seiner Lage und der Möglichkeit, den Raum "nach Maß" anzupassen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Basis für die Schaffung eines personalisierten Hauses oder einer hochwertigen Immobilie für einen Urlaub in Kvarner.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 273 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 717 €/m²
Abweichung vom Median -38,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 211 €/m²–4 412 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 165 €–550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
25 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
750 m
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
345473

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 273 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 25 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 750 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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