Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – Neubau zum Verkauf, bereit für die Saison
In ruhiger und erhöhter Lage an der Riviera von Crikvenica bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die dem Sommerstress entfliehen möchten und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Die Wohnung befindet sich etwa 750 Meter von der Küste entfernt, was eine angenehme Umgebung und Ruhe bietet, während Geschäfte und andere städtische Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Die Immobilie wird in der Rohbauphase verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Tür zu völliger Freiheit bei der Inneneinrichtung und der Auswahl der Veredelungsmaterialien nach seinem Geschmack öffnet.
Die Grundrissanordnung der Wohnung ist äußerst funktional und geräumig.
Der Innenraum umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Der zentrale Teil der Wohnung ist für ein Open-Plan-Konzept vorgesehen, das Küche und Wohnzimmer zu einem Ganzen verbindet und einen luftigen Raum für Aufenthalt und Familientreffen schafft.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem äußeren Raum, der zur Entspannung einlädt.
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich eine große, intime Terrasse, die maximale Privatsphäre und Ruhe bietet, ideal für lange Sommerabende oder die Schaffung einer eigenen grünen Oase.
Neben der Hauptterrasse verfügt die Wohnung über eine kleine zusätzliche Terrasse, die zusätzlich zur Funktionalität des Außenraums beiträgt.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz innerhalb des Grundstücks, was ein entscheidender Vorteil in diesem Bereich ist.
Aufgrund seiner Lage und der Möglichkeit, den Raum "nach Maß" anzupassen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Basis für die Schaffung eines personalisierten Hauses oder einer hochwertigen Immobilie für einen Urlaub in Kvarner.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
CRIKVENICA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 273 €/m²
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 25 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 750 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia