À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Nouvelles constructions à vendre, prêtes pour la saison
Situé dans un endroit calme et élevé de la Riviera de Crikvenica, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une échappée des foules estivales, tout en restant proches de toutes les commodités essentielles.
L'appartement se trouve à environ 750 mètres de la côte, ce qui garantit un environnement confortable et calme, tandis que les commerces et autres commodités urbaines sont à portée de main.
La propriété est vendue à un stade avancé de roh-bau, ce qui ouvre la porte à une liberté totale dans la décoration intérieure et le choix des matériaux de finition selon vos goûts.
La disposition de l'appartement est extrêmement fonctionnelle et spacieuse.
L'intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire.
La partie centrale de l'appartement est conçue selon un concept ouvert qui relie la cuisine et le salon, créant un espace aéré pour les séjours et les réunions familiales.
La valeur particulière de cette propriété réside dans son espace extérieur, propice à la détente.
À l'arrière de l'appartement se trouve une grande terrasse intime qui offre une intimité et une tranquillité maximales, idéale pour les longues soirées d'été ou pour créer votre propre oasis verte.
En plus de la terrasse principale, l'appartement dispose également d'une petite terrasse supplémentaire, qui contribue davantage à la fonctionnalité de l'espace extérieur.
La propriété dispose d'une place de parking privée sur le site, ce qui constitue un avantage majeur dans cette zone.
En raison de sa position et de la possibilité d'adapter l'espace « à votre convenance », cet appartement représente une excellente base pour créer une maison personnalisée ou une résidence de vacances de qualité à Kvarner.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 273 €/m²
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia