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Rovinj - geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in ruhiger Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen und geräumigen Haus oder einer Investition mit großem Potenzial?
Diese Wohnung im Erdgeschoss mit zwei separaten Wohneinheiten und einem großen Garten in einem ruhigen Teil von Rovinj bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Was die Wohnung bietet:
- Lage: Rovinj, ruhige Lage
- Wohnfläche: 140 m2, Grundstück 155 m2
- Zeitplan: Zwei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Wohnzimmer
- Potenzial: die Möglichkeit der Verbindung zu einer großen Wohneinheit, den Bau des Pools
- Komfort: Zentralheizung, separate Anschlüsse an Wasser, Strom und Gas
- Umgebung: Ruhige Umgebung, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen
- Parkplatz: Eigener Parkplatz im Hof
Warum Sie sich für diese Wohnung entscheiden sollten:
- Außergewöhnliche Lage: Ruhige Umgebung und doch nahe dem Zentrum von Rovinj
- Großes Potenzial: Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse
- Privatsphäre: Eigener Garten
- Investition: Eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder langfristige Investition
- Komfort: Alles, was man für ein angenehmes Leben braucht
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung in Rovinj zu werden!
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
852 000 € · 141 m²
6 043 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rovinj
513 600 € · 142 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rovinj
852 000 € · 142 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rovinj
1 300 000 € · 144 m²
9 028 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
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430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
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Rovinj
825 000 € · 133 m²
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Rovinj
860 000 € · 148 m²
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Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 654 000 € · Preis pro m²: 4 671 €/m²
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Codex nekretnine – 654 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 654 000 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia