Zu verkaufen · Sveti Lovreč · Istarska
Istrien, Lovreč – Steinhaus mit Investitionspotenzial
In der ruhigen Umgebung von Lovrec, umgeben von viel Grün und authentischer istrischer Landschaft, befindet sich dieses charmante Steinhaus von 140 m2, das auf besondere Weise Tradition, Wärme des Hauses und das Potenzial für ein angenehmes Leben oder eine touristische Investition verbindet.
Schon bei der ersten Ankunft spürt man eine besondere Atmosphäre, die typisch für alte istrische Häuser ist Ruhe, Privatsphäre und zeitlose Schönheit des autochthonen Steins, der die Geschichte vergangener Zeiten erzählt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass es Funktionalität und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Raum voller Wärme und natürliches Ambiente, ideal für Geselligkeit und entspannte Momente.
Vom Erdgeschoss aus ist auch der Garten zugänglich, der zusätzlich zum Gefühl von Ruhe und Intimität beiträgt und die Möglichkeit bietet, eine mediterrane Ecke zum Genießen im Freien zu gestalten.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die zukünftigen Besitzern oder Gästen Komfort und Komfort bieten.
Der zweite Stock verbirgt zwei weitere Schlafzimmer in einem hohen Dachboden, der dank der Wärme der Holzelemente und der authentischen Atmosphäre des Steinhauses einen besonderen Charme ausstrahlt.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der autochthone Stein, der das Äußere und Teile des Inneren dominiert und Harmonie zwischen traditioneller istrischer Architektur und einem angenehmen Lebensraum schafft.
Das Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine authentische Immobilie mit Charakter suchen, sei es für den privaten Genuss, das Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung im Herzen von Istrien.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 480.000 € · Preis pro m²: 3 429 €/m²
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 219 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia