Haus Marčana

Krnica – Istrische Steinvilla mit beheiztem Pool und Whirlpool
Diese Steinvilla in Krnica bringt genau das, was von einem istrischen Haus erwartet wird Authentizität, Ruhe und Raum für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Kombination von traditioneller Steinarchitektur, eingerichtetem Außenbereich und warmem Interieur schafft ein Haus, in dem man sich das Familienleben ebenso leicht vorstellen kann wie eine hochwertige touristische Investition.
Krnica ist einer jener Orte an der Ostküste Istriens, die immer noch einen ruhigeren, authentischeren Lebensrhythmus bewahren.
In der Nähe von Pula und dem Meer, bietet es eine ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung, weshalb es sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für touristische Vermietungen attraktiv ist.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 149 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 530 m2, während sich auf dem gepflegten Grundstück ein beheizter Pool von 32 m2 befindet.
Der Außenbereich ist für Genuss und Geselligkeit konzipiert, mit Sonnenbadebereich, Jacuzzi, Außenterrasse und Grill, was den mediterranen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Innenraum ist funktional und komfortabel organisiert, mit einem großen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer separaten Toilette verbunden ist.
Der Raum strahlt Einfachheit und Wärme aus, und große Öffnungen in Richtung Garten bringen natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Verbindung des Innenraums mit dem Äußeren des Hauses.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Funktion der touristischen Vermietung, was ihr einen zusätzlichen Investitionswert verleiht.
Es besteht auch die Möglichkeit, bestehende Reservierungen zu übernehmen, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortführung des Geschäfts ab der Übernahme ermöglichen kann.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Umsatzsteuer von 3% erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.