Haus Tar-vabriga

Istrien, Tar - Exklusive Villa in Meeresnähe.
Wir bieten eine exklusive Erdgeschossvilla mit modernem und raffiniertem Design, die sich harmonisch in das authentische istrische Ambiente durch eine elegante Kombination aus Naturstein und warmgebackenem Ziegel einfügt.
In einer ruhigen und gepflegten Siedlung, umgeben von modernen Villen und mediterranem Grün, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einer ausgezeichneten Lage zwischen Poreč und Novigrad, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt.
Auf einem Grundstück von ca. 500 m2 befindet sich eine Villa mit einer Wohnfläche von 137 m2 mit einem beeindruckenden beheizten Pool von 44 m2, der die perfekte Balance aus Luxus, Privatsphäre und höchstem Komfort schafft.
Einen besonderen Charakter verleihen dem Raum hohe, luftige Decken und ein großes Glasgestein, das den Blick auf die majestätische, jahrhundertealte Olive öffnet und eine einzigartige mediterrane Atmosphäre und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schafft.
Das Innere der Villa ist in einem eleganten Designstil eingerichtet, mit sorgfältig ausgewählten Luxusmöbeln und erstklassiger Ausstattung, die dem Raum einen anspruchsvollen, aber gleichzeitig warmen und gemütlichen Charakter verleihen.
Das Wohnzimmer wird von einem luxuriösen Caruso-Sofa mit doppelter Polsterung dominiert, das harmonisch durch elegante Essstühle ergänzt wird, während der Raum durch eine raffinierte Gervasoni-Kommode weiter verfeinert wird.
Die moderne Copat Life Küche mit beeindruckender Bora Bora Haube und hochwertigen Miele Geräten ist eine perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität, ergänzt durch sorgfältig ausgewählte kleine Haushaltsgeräte der Marke Smeg.
Das Herzstück des Esszimmers bildet der elegante Copat Life-Tisch, während die Ambientebeleuchtung der renommierten Marke Flos dem Raum eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre verleiht.
Für das Äußere werden stilvolle und hochwertige Möbel von Kava Home sorgfältig ausgewählt, und eine zusätzliche Portion Eleganz wird von maßgeschneiderten Schränken in allen Schlafzimmern geliefert.
Eine besondere Atmosphäre des Wohnzimmers bietet auch ein eleganter Kamin, der an kälteren Abenden eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Raum der Villa ist als harmonische und funktionale Einheit gestaltet.
Das geräumige Open-Space-Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden das helle und gemütliche Zentrum des Hauses, während drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem elegant eingerichteten Badezimmer, absolute Privatsphäre und Komfort bieten.
Die Villa verfügt zusätzlich über einen praktischen technischen Raum, der ideal für Wäscherei und Abstellraum ist, während sich im Hof eine charmante Sommerküche mit Grill befindet, die sich perfekt für entspannte Geselligkeiten und mediterrane Abende im Freien eignet.
Die Villa ist mit modernster technischer Ausrüstung ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus erzeugt durch die moderne Wärmepumpe eine angenehme Wärme in allen Räumen, während ein beheizter Pool von 44 m2 es ermöglicht, das Wasser auch außerhalb der Sommersaison zu genießen.
Die Klimaanlage ist in allen Räumen verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort für die Stromversorgung der Fahrzeuge.
Für Sicherheit und absolute Privatsphäre sorgen eine Videoüberwachung und ein elegant eingezäunter Garten, während auch zwei Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Nähe zum Meer, sowie die Städte Poreč und Novigrad, machen diesen Ort sehr attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, Marina, erstklassige Restaurants und zahlreiche Einrichtungen, die diese Immobilie zur perfekten Wahl für ein luxuriöses Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder als prestigeträchtige Investition für touristische Vermietungen machen.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.