Haus Rovinj

Istrien, Rovinj - Schönes eingeschossiges Haus in der Nähe von Rovinj
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe einer der schönsten Städte an der Adria Rovinj befindet sich dieses wunderschöne moderne Erdgeschoss, das die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und angenehmem Leben in der Natur darstellt.
Diese Eigenschaft bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die eine der begehrtesten istrischen Städte bietet.
Das Haus erstreckt sich über 171 m2 Wohnfläche, während es sich auf einem sorgfältig angelegten 577 m2 großen Garten befindet, der genügend Platz zum Entspannen, Beisammensein und Genießen im Freien bietet.
Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses Erdgeschoss mit seiner eleganten Architektur und harmonischen Anpassung an die natürliche Umgebung.
Der zentrale Teil des Hauses ist nach einem modernen Open-Space-Konzept gestaltet, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem geräumigen und hellen Ganzen verbindet.
Eine solche Anordnung ermöglicht einen natürlichen Lichtfluss und eine angenehme Kommunikation zwischen den Bewohnern, wodurch eine warme und entspannte Atmosphäre zu Hause entsteht.
Vom Speisesaal gelangen Sie zu einer geräumigen Sonnenterrasse und einem Pool, die einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der warmen istrischen Tage darstellen.
Dieser Außenbereich bietet vollkommenen Komfort für Geselligkeit mit Familie und Freunden, aber auch für Momente der völligen Ruhe und Entspannung.
Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort für den Alltag und den Aufenthalt der Gäste gewährleisten.
Der besondere Wert dieser Immobilie zeigt sich in ihrer hohen Energieeffizienz.
Es handelt sich um ein hochwertiges Fertighaus, dessen Fassade aus 30 cm Steinwolle in Kombination mit Holzschichten besteht, die das ganze Jahr über eine hervorragende Wärmedämmung und ein äußerst angenehmes Mikroklima gewährleisten.
Ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz verleiht dem Innenraum eine erhöhte Deckenhöhe, die dem Raum zusätzliches Licht und visuelle Luftigkeit verleiht.
Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv dank der Nähe von Rovinj, einer Stadt, die die Besucher seit Jahrzehnten mit ihrer Schönheit, Romantik und authentischer mediterraner Atmosphäre verzaubert.
Dank seines Zeitplans, der Bauqualität und der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen.
Rovinj ist eine der außergewöhnlichsten Städte in Kroatien.
Wer ihn einmal besucht, vergisst ihn selten, und viele kehren immer wieder zu ihm zurück.
Seine einzigartige Atmosphäre, malerische Steinstraßen und die charmante Küste hinterlassen einen starken Eindruck, der oft über Generationen anhält.
An der Westküste der istrischen Halbinsel gelegen, erstreckt sich Rovinj vom nördlichen Lim-Kanal bis zum Gebiet von Bale im Süden.
Die Stadt verfügt über einen gegliederten Archipel mit 14 Inseln und 6 Klippen, was der Küste einen besonderen Charakter und Schönheit verleiht.
Heute ist Rovinj eines der wichtigsten touristischen Zentren Kroatiens und verzeichnet seit Jahren außergewöhnliche touristische Ergebnisse mit mehr als drei Millionen Übernachtungen während der touristischen Saison.
Seine Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria entlang der 67 Kilometer langen Küste wechseln sich Felsküsten und Kiesbuchten ab, die eine erkennbare natürliche Landschaft schaffen.
Einen besonderen Platz in der Rovinjer Landschaft nimmt der Waldpark Zlatni rt ein, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet.
Dieser jahrhundertealte geschützte Park ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und aktives Leben.
Spazierengehen, Laufen, Radfahren oder Baden im kristallklaren Meer in dieser grünen Umgebung sind Erlebnisse, an die man sich ein Leben lang erinnern wird.
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen oder in Istrien zu investieren, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in allen nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, uns eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf dieser Immobilie wird keine Grundsteuer fällig, da die Mehrwertsteuer (Mehrwertsteuer) bereits im Immobilienpreis enthalten ist.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3 % + MwSt.