Haus Poreč

Istrien, Poreč – Freistehendes Haus mit vier separaten Wohnungen
In der Nähe von Poreč befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie, die eine perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und hervorragenden Investitionsmöglichkeiten darstellt.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Pool, das maximale Funktionalität und Komfort bietet, aber auch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung bietet.
Dank seiner Raumorganisation und attraktiven Lage bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für ein ruhiges Leben, aber auch für die Gründung eines eigenen Geschäfts im Tourismus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus vier separaten Wohneinheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Einzimmerwohnung, die Privatsphäre und angenehmen Aufenthalt bietet.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Apartments mit zwei Schlafzimmern, die jeweils 80 Quadratmeter groß sind und genügend Platz für einen angenehmen Aufenthalt für Familien oder Gäste bieten.
Der zweite Stock verfügt über eine große und äußerst komfortable Drei-Zimmer-Wohnung, ideal für das Familienleben, mit viel Platz für alltägliche Aktivitäten und Entspannung.
Alle Wohnungen sind voll möbliert, klimatisiert und ausgestattet mit Zentralheizung, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Zwei Wohnungen sind bereits für touristische Vermietung kategorisiert, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die ihr Leben und ihr Geschäft an einem Ort verbinden möchten.
Der zukünftige Besitzer hat so die Möglichkeit, in einer geräumigen Familienwohnung zu leben, während er die anderen Wohnungen nutzt, um zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Ein besonderer Wert dieses Hauses wird auch durch das System von Sonnenkollektoren zur Erzeugung von eigenem Strom gegeben.
Eine solche Lösung senkt nicht nur die Lebenshaltungskosten, sondern trägt auch zur ökologischen Nachhaltigkeit bei, die heute ein zunehmend wichtiger Aspekt des modernen Wohnens ist.
Der Garten des Hauses ist sorgfältig eingerichtet und gepflegt und ist reich an Grün, das ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe schafft.
Auf der geräumigen Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein großer Pool, der einen idealen Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen bietet, während der Außengrill es ermöglicht, die Geselligkeit im Freien zu genießen.
Darüber hinaus gibt es gepflasterte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, was zusätzlich zur Bequemlichkeit dieser Immobilie beiträgt.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für den Umzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Heizung und Kühlung sind durch Klimaanlagen und Zentralheizung gewährleistet, was einen angenehmen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Das Haus ist sauber, 1/1
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Im Preis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.