Apartment Pula

Istrien, Pula – Wohnung im ersten Stock mit Terrasse, 47 m²
Helle und praktische Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses, konzipiert für den Alltag ohne zusätzliche Plätze.
Die überdachte Terrasse verlängert das Wohnzimmer nach außen und schafft einen zusätzlichen Raum für den größten Teil des Jahres an der Luft.
Pula ist eine dynamische istrische Stadt, in der sich Geschichte und modernes Leben auf Schritt und Tritt begegnen vom römischen Amphitheater und Spaziergang durch die Altstadt bis hin zu gepflegten Stränden und einem reichen gastronomischen Angebot.
Ruhigere Wohngebiete im weiteren Stadtgebiet werden aufgrund der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten, die für einen qualitativ hochwertigen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind, immer gefragter.
Wohnung B befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen (Gebäude A1, Etage P+2).
Die Nettofläche der Wohnung beträgt ca. 47 m2.
Der Grundriss ist als moderne Einzimmerwohnung organisiert: Der Eingangsbereich führt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausführt.
Das Schlafzimmer befindet sich in einer separaten Zone der Wohnung und daneben befindet sich ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Stauraum und einen Parkplatz.
Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant.
Jahr.
Geplant ist eine moderne technische Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlagen und PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort.
Eine solche Ausrüstung macht die Wohnung für den ganzjährigen Gebrauch geeignet, aber auch als rationelle Investition in touristische oder langfristige Vermietung.
Wohnhaus A1, kleineres Gebäude P+2 mit insgesamt 4 Wohnungen
Wohnung B im ersten Stock, Nettofläche ca. 47 m2
Parkplatz und Abstellraum
Überdachte Terrasse
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
PVC Tischlerei mit elektrischen Rollläden
Neubau Fertigstellung bis Ende 2026 geplant.
Jahr
Kauf von einem Investor
Es wird erwartet, dass nach Abschluss der Arbeiten eine gültige Genehmigung eingeholt wird; Energieausweis in der Produktion
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Für diese Immobilie wird keine Immobiliensteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.