Grundstück Marčana

Objektbeschreibung

Istrien, Marčana — Baugrundstück für ein modernes Haus mit Swimmingpool, 323 m²
In einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Marčana, nur zehn Kilometer von Pula und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Baugrundstück von 323 m2.
Das Land verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Hauses mit Pool gemäß einem 2024-Projekt.
Jahre, und der Käufer erhält auch einen Anteil an der Zufahrtsstraße.
Geplant ist der Bau eines Hauses im Obergeschoss P+1 mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m2, mit einem Pool von 6,00 x 4,00 m.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Die Umgebung besteht aus neueren Villen und Familienhäusern ruhig, grün und ideal für den Bau von Ferienhäusern oder Dauerwohnungen.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 323 m2
Rechtskräftige Baugenehmigung
Projekt für ein Haus von 120 m2 und ein Schwimmbad (6x4 m)
Anteil an der Zufahrtsstraße
Komplette Infrastruktur neben dem Land
Entfernung von Pula: ca. 10 km
Zusätzliche Kosten:
Vermittlungsgebühr 3% + MwSt.
Der angegebene Grundstückspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen und Einblicke in das Projekt kontaktieren Sie bitte Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 197 €/m²

Median ähnlicher Angebote 45 €/m²

Abweichung vom Median +338,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 36 €/m²–51 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

63 750 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Marčana

Bezirk

Divšići

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Grundstück

323 m²

Entfernung zum Meer

12 000 m

Klimaanlage

Ja

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

347875

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 63 750 € · Preis pro m²: 197 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 323 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 12 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia