Grundstück Svetvinčenat
Zu verkaufen · Smoljanci · Istarska
Objektbeschreibung
Smoljanci – Grundstück 808 m², Baugenehmigung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 808 m2, in einem ruhigen Dorf Smoljanci, nur wenige Autominuten von Bale, Rovinj und 15 Minuten von Pula entfernt.
Für das Grundstück wurde eine gültige Baugenehmigung erteilt, was bedeutet, dass der Bau sofort möglich ist es genügt, nur den Beginn der Arbeiten zu melden.
Der Gemeindebeitrag und der Stromanschluss sind bezahlt.
Das Land wird direkt von einer asphaltierten Straße erreicht, was die Logistik und den Bauansatz weiter erleichtert.
Das Projekt sieht ein modernes Erdgeschoss von 160 m2 vor, das Folgendes umfasst:
zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en suite),
offener und heller Wohnraum dank einer großen Anzahl von Glasöffnungen,
Fußbodenheizung, Ventilatorkonvektoren zum Kühlen/Heizen,
Schwimmbad von 35 m2 mit einem System der Salzelektrolyse,
Depurator für die Wasserreinigung.
Nach Vereinbarung ist es möglich, die Ausführung von Arbeiten oder Bauleitung zu beauftragen, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die das Projekt eines Ferienhauses oder für den Mietmarkt schnell, zuverlässig und ohne Komplikationen realisieren möchten.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 90 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Svetvinčenat
- Bezirk
- Smoljanci
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52342
- Grundstück
- 808 m²
- Entfernung zum Meer
- 17 000 m
- Klimaanlage
- Ja
- Bauland
- Ja
- Anzeigen-ID
- 347919
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 90 000 € · Preis pro m²: 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 808 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 17 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Svetvinčenat
Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 179
Quelle: Wikipedia
