Apartment Tribunj

Tribunj, neubau, vorzuglich 2‑zimmer + dachboden wohnung mit meerblick
Wohnung in Tribunj wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einem äußerst modernen Neubau, der nach den neuesten Baunormen errichtet wird, mit besonderer Aufmerksamkeit für Ausführungsqualität, Raumfunktionalität und zeitgenössischem architektonischem Ausdruck. Das Projekt ist als Verbindung moderner Architektur, hohem Wohnstandard und mediterraner Umgebung konzipiert, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, aber auch für Urlaub oder touristische Vermietung macht. Tribunj ist ein malerischer dalmatinischer Ort, gelegen in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur etwa fünfzehn Kilometern von Šibenik entfernt. Er ist bekannt für das alte Steinkern, das auf einer Insel liegt, die mit dem Festland verbunden ist, das traditionelle mediterrane Flair, gepflegte Strände, kristallklares Meer sowie zahlreiche Restaurants und Tavernen. Trotz des entwickelten touristischen Angebots hat Tribunj einen ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt, wodurch es sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen sehr angenehm ist. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Platz für eine Waschmaschine, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer überdachten, großzügigen Terrasse, die den Wohnraum weiter erweitert und die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Außenbereich für Erholung und Geselligkeit zu gestalten. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Abstellraum und ein Außenparkplatz. Die Wohnung bietet zudem einen herrlichen Meerblick. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Ausstattungsstandard und dem Wohnkomfort gewidmet. Fußbodenheizung wird in allen Räumen (außer in den Schlafzimmern) installiert, während jeder Raum über eine eigene Klimaanlage verfügt, wodurch eine individuelle Temperaturregelung und ein hohes Komfortniveau das ganze Jahr über ermöglicht werden. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die Lage – zum Meer und zu gepflegten Stränden sind nur wenige Gehminuten nötig, während die für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen ebenfalls leicht erreichbar sind. Der Bau des Objekts hat bereits begonnen, und der geplante Fertigstellungstermin des Projekts ist für Juni 2027 vorgesehen. Jahr. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer. Die Dokumentation bezüglich Bau und Eigentum ist in Ordnung. Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, eigener Garten, Lagerraum, Parkplatz sowie die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein hochwertiges neues Zuhause an einem der attraktivsten Standorte im Šibenik‑Gebiet zu erwerben. Eine Wohnung steht zum Verkauf in Tribunj, gelegen in einer ultra-modernen Neubauentwicklung, die nach den neuesten Baunormen gebaut wurde, mit starkem Fokus auf Bauqualität, funktionaler Aufteilung und zeitgenössischem architektonischem Design. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnstandard und ein mediterranes Umfeld, wodurch diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietungen darstellt. Tribunj ist eine malerische dalmatinische Stadt, die direkt neben Vodice liegt und nur fünfzehn Kilometer von Šibenik entfernt ist. Sie ist bekannt für ihr historisches Steinkern, das sich auf einer kleinen Insel befindet, die mit dem Festland verbunden ist, für ihre traditionelle mediterrane Atmosphäre, gut gepflegten Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Restaurants und Tavernen. Trotz ihres entwickelten Tourismussektors hat Tribunj einen ruhigeren, authentischeren Charakter bewahrt, was sie zu einem reizvollen Ort sowohl für Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Platz für eine Waschmaschine, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und den perfekten Platz bietet, um einen komfortablen Außenbereich zum Entspannen und Geselligkeit zu schaffen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum und einen Außenparkplatz. Zusätzlich bietet die Wohnung einen schönen Meerblick. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Standard der Ausstattung und dem Wohnkomfort gewidmet. Fußbodenheizung wird in allen Bereichen (außer den Schlafzimmern) installiert, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt, die eine individuelle Temperaturregelung und ein hohes Komfortniveau das ganze Jahr über ermöglicht. Einer der zusätzlichen Vorteile der Immobilie ist ihre Lage – das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die für den Alltag notwendigen Einrichtungen ebenfalls leicht erreichbar sind. Der Bau ist bereits im Gange, und das Projekt soll im Juni 2027 fertiggestellt werden. Der Verkäufer unterliegt der Mehrwertsteuer; daher ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer für diesen Kauf befreit. Alle Bau- und Eigentumsunterlagen sind vollständig und korrekt. Moderne Architektur, hochwertige Bauausführung, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, ein privater Garten, ein Abstellraum, ein Stellplatz und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein erstklassiges Neubauhaus in einer der attraktivsten Lagen der Region Šibenik zu erwerben. In Tribunj wird eine Wohnung angeboten. Sie liegt in einem hochmodernen Neubau, der nach den neuesten Baustandards errichtet wird. Besonderer Fokus wurde dabei auf die erstklassige Ausführung, die optimale Nutzung der Räume und die zeitgemäße Architektur gelegt. Das Projekt kombiniert moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und mediterranes Flair und stellt damit eine ideale Option für ganzjähriges Wohnen, für Ferien oder für die Vermietung an Touristen dar. Tribunj ist ein idyllisches dalmatinisches Städtchen in unmittelbarer Nähe zu Vodice und nur 15 Kilometer von Šibenik entfernt. Die Immobilie besticht durch den historischen Steinstadtkern einer kleinen, zum Festland angeschlossenen Insel, ihr traditionelles mediterranes Flair, gepflegte Strände, kristallklares Wasser und eine Vielzahl von Restaurants und Tavernen. Obwohl Tribunj ein breites touristisches Angebot bietet, hat es seinen ruhigen, authentischen Charakter behalten und eignet sich sowohl für Urlaub als auch für ein ganzjähriges Wohnen sehr gut. Die Einheit umfasst einen Eingangsbereich, ein Bad, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer sowie einen weitläufigen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer kombiniert sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die den Innenraum erweitert und einen einladenden Außenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein schafft. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum sowie einen Außenparkplatz. Zudem genießt die Einheit einen herrlichen Blick aufs Meer. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung und hohen Wohnkomfort gelegt. In allen Räumen (außer den Schlafzimmern) ist Fußbodenheizung vorhanden, und jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, die individuelle Temperaturregelung und ganzjährigen Komfort ermöglicht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Lage: Das Meer und die gepflegten Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso sind sämtliche Alltagsinfrastrukturen bequem erreichbar. Der Bau des Objekts hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, wodurch der Käufer bei diesem Kauf keine Grunderwerbsteuer entrichten muss. Die Bau- und Eigentumsunterlagen liegen vollständig vor. Moderne Architektur, erstklassige Bauqualität, Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, privater Garten, Abstellraum, Stellplatz und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein hochwertiges neues Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region Šibenik zu erwerben.