Haus Vodice

SRIMA, Wunderschönes Reihenhaus mit Pool, dritte Reihe vom Meer
Ein außergewöhnliches Reihenhaus wird in Srima zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort, direkt an der Küste gelegen, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranen Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, schöne Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Meer, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne großen Andrang, aber mit ausreichend Angeboten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem hervorragend mit den umliegenden Zielen verbunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik ist sehr schnell erreichbar, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, befindet sich in der dritten Reihe zum Meer hin in Srima, etwa einhundert Meter von den Stränden entfernt, in einem der begehrtesten Teile der ruhigen dalmatinischen Siedlung und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden Srime, idealen zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der Standort bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, passen sie sich perfekt dem mediterranen Ambiente an und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer und eine Küche mit viel natürlichem Licht, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen liegen. Die Häuser besitzen außerdem eigene Pools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient und mit Pools ausgestattet ist. Hervorzuheben sind die sorgfältig integrierten Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie ein steinernes Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre der alten dalmatinischen „kala“ – schmaler, steiniger Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind, evoziert. Das Haus besteht aus einem Kellerbereich, in dem sich eine Treppe und ein geräumiges Lager befindet, einem Erdgeschoss mit Treppe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügiger Terrasse, auf der sich auch ein Pool befindet, einem ersten Obergeschoss mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon. Zum Haus gehört ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Qualität in der Ausführung aus; der Investor errichtet eine Betonstruktur, in Zukunft werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann die Auswahl bestimmter Materialien bzw. Bodenbeläge in Absprache mit dem Investor beeinflussen (im Falle eines Kaufs in einer früheren Phase und vor Ausführung der betreffenden Arbeiten). Im gesamten Haus wird Fußbodenheizung installiert. Ebenso bietet der Investor die Möglichkeit einer Innenausstattung. Die Baugenehmigungen sind in Ordnung, und der geplante Fertigstellungstermin ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht zum Verkauf in Srima. Srima ist ein friedliches und angenehmes dalmatinisches Dorf, das direkt an der Küste zwischen Vodice und Šibenik liegt. Dank seiner erstklassigen Lage bietet Srima eine ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist bekannt für seine lange, gut gepflegte Strandpromenade, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Das Dorf strahlt eine ruhige Atmosphäre aus – frei von Menschenmassen, bietet jedoch genügend Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt, mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die alle leicht erreichbar sind. Srima verfügt zudem über ausgezeichnete Anbindungen an die umliegenden Ziele; Vodice ist nur wenige Minuten entfernt und Šibenik ist schnell erreichbar, was einen einfachen Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Attraktionen ermöglicht. Natürliche Sehenswürdigkeiten wie der Krka Nationalpark liegen in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Mit seiner friedlichen Lage am Meer, guter Infrastruktur und wachsender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es für den dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen. Diese Immobilie ist eines von vier zweistöckigen Häusern, die in der dritten Reihe vom Meer in Srima liegen – etwa one hundred meters vom Strand entfernt – in einem der begehrtesten Teile dieses ruhigen dalmatinischen Dorfes. Sie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Luxushaus oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Die Häuser liegen nur wenige Schritte von den schönen Stränden von Srime entfernt, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit ihrem modernen Design fügen sie sich nahtlos in das mediterrane Umfeld ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen privaten Eingang sowie Wohnbereiche und Küchen, die mit natürlichem Licht durchflutet sind, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen zu finden sind. Die Häuser besitzen zudem private Pools, die Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends und verfügt über ein Flachdach, das als geräumige Dachterrasse mit Pools dient. Es zeichnet sich zudem durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie ein steinernes Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre alter dalmatinischer „Kale“ – der schmalen Steinstraßen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind – heraufbeschwört. Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit Treppe und geräumigem Abstellraum; einem Erdgeschoss mit Treppe, einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, einer Toilette, einem Flur und einer großzügigen Terrasse mit Pool; sowie einem ersten Obergeschoss, das den oberen Teil der Treppe, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon umfasst. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls enthalten. Der Bau ist bereits im Gange und zeichnet sich durch hochwertige Handwerkskunst aus; der Bauträger errichtet ein Betongebäude und wird anschließend erstklassige Materialien von renommierten Herstellern einbauen. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger die Auswahl bestimmter Materialien – insbesondere des Fußbodens – zu beeinflussen (vorausgesetzt, der Kauf erfolgt in einem frühen Stadium, vor der Ausführung der entsprechenden Arbeiten). Eine Fußbodenheizung wird im gesamten Haus installiert. Zusätzlich bietet der Bauträger Innenarchitektur‑Dienstleistungen an. Alle Baudokumente sind vollständig, und das Projekt soll im März 2027 fertiggestellt werden. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. In Srima befindet sich ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf. Srima ist ein ruhiges und reizvolles dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, gelegen zwischen Vodice und Šibenik. Durch seine erstklassige Lage kombiniert Srima entspannten mediterranen Lebensstil mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort zeichnet sich durch eine lange, gepflegte Strandpromenade, herrliche Kies‑ und Sandstrände sowie kristallklares Wasser aus, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Srima überzeugt mit einer stillen Atmosphäre abseits des Trubels, bietet jedoch sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Außerdem ist Srima gut an die benachbarten Orte angebunden: Vodice liegt nur wenige Minuten entfernt und Šibenik mit seinem kulturellen, historischen und städtischen Angebot ist schnell erreichbar. Naturnahe Sehenswürdigkeiten wie der Krka‑Nationalpark liegen ebenfalls in der Umgebung, und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik‑Archipels. Aufgrund seiner ruhigen Meereslage, der guten Infrastruktur und der wachsenden Beliebtheit stellt Srima eine hervorragende Option für den Immobilienkauf dar – sei es zum Eigenwohnsitz, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie. Dieses Haus gehört zu vier zweistöckigen Gebäuden in dritter Reihe zum Meer in Srima und befindet sich lediglich etwa hundert Meter von den Stränden entfernt. Es liegt in einer der gefragtesten Gegenden dieses ruhigen dalmatinischen Ortes und stellt eine seltene Chance für alle dar, die ein luxuriöses Eigenheim oder eine lohnende Investition in direkter Meeresnähe suchen. Nur ein kurzer Weg trennt die Villen von den herrlichen Stränden von Srima, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Die Lage kombiniert ideale Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Die zeitgemäß entworfenen Häuser fügen sich nahtlos in das mediterrane Umfeld ein und bieten erstklassigen Komfort sowie Luxus. Jedes zweistöckige Anwesen besitzt einen separaten Eingang, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine Küche mit reichlich Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich stilvolle Schlafzimmer, die jeweils über einen Balkon verfügen. Zusätzlich verfügen die Immobilien über eigene Schwimmbäder, die modernen Luxus mit traditionellem dalmatinischen Charme verbinden. Die Bauweise orientiert sich an aktuellen Trends, mit einem Flachdach, das als weitläufige Dachterrasse mit Schwimmbädern genutzt wird. Das Gebäude besticht durch sorgfältig eingearbeitete Elemente der traditionellen dalmatinischen Baukunst, etwa das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das an das Flair der alten dalmatinischen „Kala“ erinnert – schmale, gepflasterte Gassen, wie sie für mediterrane Siedlungen typisch sind. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss mit Treppenaufgang und einem großen Abstellraum, ein Erdgeschoss mit Treppenaufgang, einer Küche inklusive Ess‑ und Wohnbereich, einem Gäste‑WC, einem Flur sowie einer weitläufigen Terrasse mit Pool, ein Obergeschoss mit einem Teil des Treppenhauses, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon. Zusätzlich ist ein Außenstellplatz im Angebot enthalten. Der Bau ist bereits angelaufen und besticht durch eine sehr hohe Ausführungsqualität. Der Investor plant eine Betonkonstruktion; künftig kommen ausschließlich hochwertige Materialien renommierter Hersteller zum Einsatz. Der Käufer hat in Abstimmung mit dem Investor die Möglichkeit, bestimmte Materialien, zum Beispiel die Bodenbeläge, mitzubestimmen (bei einem Kauf in einer frühen Phase und vor Baubeginn). Im gesamten Gebäude wird eine Fußbodenheizung verlegt. Der Investor stellt zudem Optionen für die Innenausstattung bereit. Die Bauunterlagen liegen vollständig vor, die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.