Haus Vodice

SRIMA, Wunderschönes Reihenhaus mit Pool, dritte Reihe vom Meer
Ein außergewöhnliches Reihenhaus wird in Srima zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort, direkt an der Küste gelegen, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage stellt Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Leben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen dar. Es ist bekannt für die lange, gepflegte Strandpromenade, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Meer, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne großen Trubel, aber mit ausreichend Angeboten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem hervorragend an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was den Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch natürliche Attraktionen wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Dieses Haus gehört zu einem von vier zweistöckigen Häusern, befindet sich in der dritten Reihe zum Meer in Srima, etwa einhundert Meter von den Stränden entfernt, in einem der begehrtesten Teile der ruhigen dalmatinischen Siedlung und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden Sogar ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, passen sie perfekt in das mediterrane Ambiente, bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus hat einen eigenen Eingang, geräumige Wohnbereiche und Küchen mit viel natürlichem Licht, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen liegen, die einen Blick auf die Adria bieten. Die Häuser verfügen zudem über eigene Pools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient, mit Pools ausgestattet und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig integrierten Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie ein steinernes Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre der alten dalmatinischen „Kala“ – schmale, steinerne Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind – heraufbeschwört. Das Haus besteht aus einem Kellerteil, in dem sich Treppe und ein geräumiges Lager befinden, einem Erdgeschoss mit Treppe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügiger Terrasse, auf der sich auch ein Pool befindet, einem ersten Obergeschoss mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon. Zum Haus gehört ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Qualität in der Ausführung aus, der Investor errichtet eine Betonkonstruktion, im weiteren Verlauf werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann die Auswahl bestimmter Materialien, bzw. Bodenbeläge in Absprache mit dem Investor beeinflussen (im Falle eines Kaufs in einer früheren Phase, vor der Durchführung der betreffenden Arbeiten). Ebenso bietet der Investor die Möglichkeit der Innenraumgestaltung an. Die Baugenehmigungen sind in Ordnung, und der geplante Fertigstellungstermin ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht zum Verkauf in Srima. Srima ist eine ruhige und angenehme dalmatinische Stadt, die direkt an der Küste zwischen Vodice und Šibenik liegt. Dank seiner hervorragenden Lage stellt Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Leben und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten dar. Es ist bekannt für seine lange, gut gepflegte Promenade am Meer, schöne Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine friedliche Atmosphäre aus, ohne viel Gedränge, aber mit ausreichenden Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem gut an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Einrichtungen bietet. Es gibt auch natürliche Attraktionen in der Nähe, wie den Krka National Park, sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik archipelago. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf einer Immobilie – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, die in der zweiten Reihe zum Meer in Srima liegen, einem der begehrtesten Teile einer ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den schönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnen genießen. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Modern gestaltet fügen sie sich perfekt in das mediterrane Umfeld ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus hat einen eigenen Eingang, geräumige Wohn- und Essbereiche sowie Küchen mit viel natürlichem Licht, während im ersten Stock elegante Schlafzimmer mit Balkonen mit Blick auf das Adriatic Sea liegen. Die Häuser verfügen zudem über eigene Swimming Pools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient, ausgestattet mit Swimming Pools und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Es zeichnet sich zudem durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre von alten dalmatinischen „kala“ – engen, steinernen Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppe, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette, Flur und großzügiger Terrasse, dem ersten Stock mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon und einer Treppe, die zum zweiten Stock mit Terrasse und Schwimmbad führt. Das Haus verfügt zudem über einen Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Ausführungsqualität aus; der Investor errichtet ein Betongebäude, künftig werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor die Auswahl bestimmter Materialien, z. B. Bodenbeläge, beeinflussen (bei Kauf in einer früheren Phase und vor Ausführung der jeweiligen Arbeiten). Der Investor bietet zudem die Möglichkeit einer Innenausstattung. Die Baugenehmigungen liegen vor, die voraussichtliche Fertigstellung ist für 03/2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer. In Srima wird ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiges und charmantes dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Durch seine erstklassige Lage vereint Srima den entspannten mediterranen Lebensstil mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort ist berühmt für seine ausgedehnte, gepflegte Strandpromenade, die herrlichen Kies‑ und Sandstrände sowie das kristallklare Wasser, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Srima überzeugt durch eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels, bietet jedoch sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Zudem ist Srima gut an die benachbarten Orte angebunden: Vodice liegt nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinem kulturellen, historischen und städtischen Angebot ist schnell erreichbar. Auch Naturhighlights wie der Krka‑Nationalpark liegen in der Umgebung, und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik‑Archipels. Aufgrund seiner ruhigen Meereslage, der guten Infrastruktur und der wachsenden Beliebtheit stellt Srima eine hervorragende Option für den Immobilienkauf dar – sei es zum Eigenwohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie. Dieses Objekt ist eines von vier zweistöckigen Häusern in zweiter Reihe zum Meer in Srima, einem der gefragtesten Abschnitte dieser ruhigen dalmatinischen Siedlung. Es stellt eine seltene Chance für alle dar, die ein luxuriöses Eigenheim oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur ein kurzer Weg führt von den Häusern zu den herrlichen Stränden von Srima, perfekt zum Entspannen und Sonnen. Die Standortwahl vereint optimale Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen. Die zeitgemäß entworfenen Villen integrieren sich nahtlos in das mediterrane Flair und gewährleisten erstklassigen Komfort sowie Luxus. Jedes zweistöckige Anwesen besitzt einen separaten Eingang, großzügige Wohnbereiche und Küchen, die von viel Tageslicht durchflutet werden. Im Obergeschoss finden sich stilvolle Schlafzimmer mit Balkonen und Aussicht auf die Adria. Zusätzlich sind die Häuser mit privaten Schwimmbecken ausgestattet, die luxuriösen Komfort mit traditionellem dalmatinischen Charme verbinden. Die Bauweise orientiert sich an zeitgenössischen Trends und besitzt ein Flachdach, das als weitläufige Dachterrasse mit Schwimmbecken und Panoramablick auf das Meer genutzt wird. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig eingebundenen Elemente der traditionellen dalmatinischen Baukunst, etwa das steinerne Atrium im Kern des Komplexes, das an das Flair der historischen dalmatinischen „Kala“ erinnert – schmale, gepflasterte Gassen, typisch für mediterrane Ortschaften. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss mit Treppen, Abstellkammer, Küche inklusive Ess- und Wohnbereich, Gäste‑WC, Flur sowie einer weitläufigen Terrasse. Im ersten Obergeschoss liegen ein Teil des Treppenhauses, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Balkon und eine Treppe, die zum zweiten Obergeschoss mit Terrasse und Schwimmbecken führt. Zusätzlich zum Gebäude steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Bau ist bereits im Gange und besticht durch eine sehr hohe Ausführungsqualität. Der Investor plant eine Betonkonstruktion; künftig werden ausschließlich erstklassige Materialien bekannter Hersteller verwendet. In Abstimmung mit dem Investor kann der Käufer die Auswahl bestimmter Materialien, zum Beispiel des Bodenbelags, mitbestimmen, sofern er das Haus in einer frühen Phase und vor Baubeginn erwirbt. Der Investor stellt zudem die Option einer Innenausstattung bereit. Die Bauunterlagen sind vollständig, und die geplante Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.