Haus Vodice

SRIMA, Wunderschönes Reihenhaus mit Pool, dritte Reihe vom Meer
Ein außergewöhnliches Reihenhaus wird in Srima zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort, direkt an der Küste gelegen, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Meer, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne große Menschenmengen, aber mit ausreichend Angeboten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem hervorragend an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik ist sehr schnell erreichbar, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, das in der dritten Reihe zum Meer hin in Srima liegt, einem der begehrtesten Teile der ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen das Haus von den wunderschönen Stränden. Srime, idealisch zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, passen sie perfekt sich in das mediterrane Ambiente ein, und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus hat einen eigenen Eingang, Wohnbereiche und Küchen mit reichlich natürlichem Licht, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen liegen. Die Häuser verfügen zudem über eigene Pools, die Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient. Sie zeichnet sich auch durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie einen steinernen Innenhof im Zentrum des Komplexes, der die Atmosphäre alter dalmatinischer „Kala“ – schmaler, steiniger Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind – heraufbeschwört. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, das eine Treppe, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC, einen Flur und eine großzügige Terrasse umfasst, sowie einem ersten Obergeschoss mit einem Teil der Treppe, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Balkon und einer Treppe, die zum zweiten Stock führt, wo sich eine Terrasse und ein Pool befinden. Zum Haus gehört ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Qualität in der Ausführung aus; der Investor errichtet eine Betonstruktur, und es werden künftig die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann die Auswahl bestimmter Materialien bzw. Bodenbeläge in Absprache mit dem Investor beeinflussen (im Falle eines Kaufs in einer früheren Phase, vor Ausführung der betreffenden Arbeiten). Durch das gesamte Haus wird eine Fußbodenheizung verlegt. Zudem bietet der Investor die Möglichkeit einer Innenraumgestaltung an. Die Baugenehmigungen sind in Ordnung, und der geplante Fertigstellungstermin ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht zum Verkauf in Srima. Srima ist ein ruhiges und angenehmes dalmatinisches Dorf, das direkt an der Küste zwischen Vodice und Šibenik liegt. Dank seiner erstklassigen Lage bietet Srima eine ideale Kombination aus entspanntem mediterranen Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist bekannt für seine lange, gut gepflegte Strandpromenade, schöne Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Das Dorf strahlt eine ruhige Atmosphäre aus – frei von Menschenmassen, bietet jedoch zahlreiche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt, mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitaktivitäten, die alle leicht erreichbar sind. Srima verfügt zudem über ausgezeichnete Verbindungen zu umliegenden Zielen; Vodice ist nur wenige Minuten entfernt und Šibenik ist schnell erreichbar, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Attraktionen ermöglicht. Natürliche Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Krka liegen in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Mit seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und wachsender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es für den Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen. Diese Immobilie ist eines von vier zweistöckigen Häusern, die in der dritten Reihe vom Meer in Srima liegen – einem der begehrtesten Gebiete dieses friedlichen dalmatinischen Dorfes – und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Luxushaus oder eine attraktive Investition direkt am Meer suchen. Die Häuser liegen nur wenige Schritte von den schönen Stränden von Srime entfernt, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit ihrem modernen Design fügen sie sich nahtlos in das mediterrane Umfeld ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen privaten Eingang und Wohnbereiche – einschließlich Küchen – die mit natürlichem Licht durchflutet sind, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen zu finden sind. Die Häuser besitzen zudem private Pools, die Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends und verfügt über ein Flachdach, das als geräumige Dachterrasse dient. Sie zeichnet sich zudem durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie ein steinernes Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre des alten dalmatinischen *kale* – der schmalen Steinstraßen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind – heraufbeschwört. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppe, Abstellraum, Küche mit Ess‑ und Wohnbereich, Toilette, Flur und einer großzügigen Terrasse; einem ersten Stock mit Treppenabschnitt, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon; sowie einem zweiten Stock mit Terrasse und Schwimmbad. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls enthalten. Der Bau ist bereits im Gange und zeichnet sich durch hochwertige Handwerkskunst aus; der Bauträger errichtet ein Betongebäude und wird anschließend erstklassige Materialien von renommierten Herstellern einbauen. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger die Auswahl bestimmter Materialien – insbesondere des Fußbodens – zu beeinflussen (vorausgesetzt, der Kauf erfolgt in einem frühen Stadium, vor der Ausführung der entsprechenden Arbeiten). Eine Fußbodenheizung wird im gesamten Haus installiert. Zusätzlich bietet der Bauträger Innenarchitektur‑Dienstleistungen an. Alle Baudokumente sind in Ordnung, und das Projekt soll im März 2027 fertiggestellt werden. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. In Srima steht ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf. Srima ist ein friedliches und charmantes dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist berühmt für ihre ausgedehnte, gut erhaltene Strandpromenade, die feinen Kies‑ und Sandstrände sowie das klare, kristalline Wasser, was sie besonders für Familien mit Kindern interessant macht. Srima überzeugt durch eine friedliche Stimmung, abseits des Trubels, bietet jedoch sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Außerdem ist Srima hervorragend an die benachbarten Orte angebunden: Vodice liegt nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinem kulturellen, historischen und städtischen Angebot ist schnell erreichbar. Naturnahe Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Krka befinden sich ebenfalls in der Umgebung, und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik‑Archipels. Aufgrund seiner stillen Meereslage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der wachsenden Beliebtheit stellt Srima eine hervorragende Option für den Immobilienkauf dar – sei es zum Eigenwohnen, für den Urlaub oder als renditestarke Ferienimmobilie. Dieses Anwesen gehört zu vier zweistöckigen Gebäuden in dritter Reihe zum Meer in Srima, einem der gefragtesten Abschnitte dieser ruhigen dalmatinischen Ortschaft. Es stellt eine seltene Chance für alle dar, die ein luxuriöses Heim oder eine lohnende Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur ein kurzer Weg trennt die Immobilien von den herrlichen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Standortwahl kombiniert optimal die gewünschte Abgeschiedenheit mit unmittelbarem Zugang zu sämtlichen Einrichtungen. Die zeitgemäß entworfenen Villen fügen sich nahtlos in das mediterrane Umfeld ein und gewährleisten erstklassigen Komfort sowie luxuriöses Wohnen. Jedes zweigeschossige Anwesen besitzt einen separaten Eingang, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereiche, während im Obergeschoss stilvolle Schlafzimmer mit eigenen Balkonen liegen. Zusätzlich sind private Schwimmbecken vorhanden, die den luxuriösen Anspruch mit dem traditionellen dalmatinischen Flair verbinden. Die Bauweise orientiert sich an aktuellen Trends und beinhaltet ein Flachdach, das als weitläufige Dachterrasse genutzt wird. Besonders hervorzuheben sind die fein eingearbeiteten Details der dalmatinischen Baukunst, etwa das steinerne Atrium im Kern des Anwesens, das an die Stimmung der historischen dalmatinischen „Kala“ – schmale, steinige Gassen, wie sie in mediterranen Ortschaften üblich sind – erinnert. Im Erdgeschoss finden sich ein Treppenhaus, ein Abstellraum, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste‑WC, ein Flur sowie eine weitläufige Terrasse. Im ersten Stock liegt ein Teil des Treppenhauses, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Balkon und eine Treppe, die zum zweiten Obergeschoss mit Terrasse und Schwimmbecken hinabführt. Zusätzlich ist dem Anwesen ein Außenparkplatz zugeordnet. Der Bau ist bereits im Gange und besticht durch eine erstklassige Ausführungsqualität. Der Investor plant eine Betonkonstruktion; hochwertige Materialien renommierter Hersteller werden anschließend eingebaut. Der Käufer hat in Rücksprache mit dem Bauherrn das Recht, bei einem frühen Kauf und vor Baubeginn die Auswahl bestimmter Materialien, vor allem der Bodenbeläge, mitzubestimmen. Im gesamten Gebäude wird eine Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich stellt der Bauherr die Option einer Innenausstattung bereit. Die Bauunterlagen sind vollständig, und die geplante Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.