Haus Vodice

SRIMA, Wunderschönes Reihenhaus mit Pool, dritte Reihe vom Meer
Ein außergewöhnliches Reihenhaus wird zum Verkauf angeboten, im Ort Srima. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort, direkt an der Küste gelegen, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranen Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Es ist bekannt für die lange, gepflegte Promenade am Meer, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne großen Andrang, aber mit ausreichend Angeboten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem hervorragend an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik ist sehr schnell erreichbar, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie Nacionalni park Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des šibenskog arhipelaga. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, das in der dritten Reihe zum Meer hin in Srima liegt, einem der begehrtesten Teile der ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen das Haus von den wunderschönen Stränden Ruhig, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, passen sie perfekt in das mediterrane Ambiente, bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus hat einen eigenen Eingang, geräumige Wohnbereiche und Küchen mit viel natürlichem Licht, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen, die einen Blick auf die Adria bieten, liegen. Die Häuser verfügen zudem über eigene Pools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem flachen Dach, das als großzügige Dachterrasse dient, ausgestattet mit Pools und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Sie zeichnet sich auch durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie einen steinernen Innenhof im Zentrum des Komplexes, der die Atmosphäre alter dalmatinischer „Kala“ – schmaler, steiniger Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind, evoziert. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppe, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügiger Terrasse, einem ersten Stock mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon und einer Treppe, die zum zweiten Stock führt, wo sich Terrasse und Pool befinden. Zum Haus gehört auch ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Ausführungsqualität aus; der Investor errichtet eine Betonstruktur, in Zukunft werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor die Auswahl bestimmter Materialien bzw. Bodenbeläge mitbestimmen (bei einem Kauf in einer frühen Phase und vor Beginn der jeweiligen Arbeiten). Ebenso bietet der Investor die Option einer Innenausstattung. Die Baugenehmigungen sind in Ordnung, und die geplante Fertigstellung ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. In Srima wird ein bemerkenswertes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Srima ist ein ruhiges und reizvolles dalmatinisches Dorf an der Küste, gelegen zwischen Vodice und Šibenik. Durch seine erstklassige Lage vereint Srima den entspannten mediterranen Lebensstil mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen. Der Ort zeichnet sich durch eine ausgedehnte, gut gepflegte Strandpromenade, herrliche Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Wasser aus, was ihn besonders familienfreundlich macht. Srima überzeugt mit einer stillen, unaufgeregten Stimmung, stellt jedoch gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt bereit – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Zudem verfügt Srima über eine gute Anbindung an die Nachbarschaft: Vodice liegt nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinem kulturellen, historischen und städtischen Angebot ist zügig erreichbar. Naturhighlights wie der Krka-Nationalpark liegen ebenfalls in der Umgebung, und es gibt zahlreiche Ausflugsoptionen zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Durch seine friedliche Meereslage, die gute Infrastruktur und die wachsende Beliebtheit stellt Srima eine hervorragende Option für den Immobilienerwerb dar – sei es zum Eigenwohnen, für den Urlaub oder als Investition in Form einer Ferienimmobilie. Dieses Objekt ist eines von vier zweistöckigen Gebäuden in zweiter Reihe zum Meer in Srima, einem der gefragtesten Abschnitte dieser ruhigen dalmatinischen Ortschaft. Es eröffnet eine seltene Chance für Interessenten, die ein luxuriöses Domizil oder eine lohnende Investition in direkter Meeresnähe suchen. Nur ein kurzer Weg trennt die Häuser von den malerischen Stränden von Srima, die sich ideal zum Entspannen und Sonnenbaden eignen. Die Lage schafft das optimale Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Die zeitgemäß gestalteten Gebäude fügen sich nahtlos in das mediterrane Flair ein und bieten erstklassigen Komfort sowie Luxus. Jedes zweistöckige Gebäude besitzt einen separaten Eingang, großzügige Wohnbereiche und Küchen, die viel Tageslicht erhalten. Im Obergeschoss liegen stilvolle Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf die Adria. Zusätzlich sind die Häuser mit eigenen Schwimmbecken ausgestattet, die gehobenen Komfort und den traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Das Design orientiert sich an aktuellen Trends mit einem Flachdach, das als weitläufige Dachterrasse mit Schwimmbecken und Panoramablick auf das Meer dient. Darüber hinaus überzeugt es durch die gekonnt eingebundenen Elemente der traditionellen dalmatinischen Baukunst, etwa das steinerne Atrium im Herzen des Anwesens, das an das Flair der historischen dalmatinischen „Kala“ erinnert – schmale, gepflasterte Gassen, typisch für mediterrane Ortschaften. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss mit Treppenhaus, Abstellkammer, Küche inklusive Ess- und Wohnbereich, Gäste‑WC, Flur sowie einer weitläufigen Terrasse. Im ersten Stock finden sich ein Teil des Treppenhauses, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Balkon und eine Treppe, die zum zweiten Stock mit Terrasse und Schwimmbecken führt. Zusätzlich zum Haus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung. Der Bau ist bereits im Gange und besticht durch eine hohe Ausführungsqualität. Der Investor plant eine Betonkonstruktion; künftig werden ausschließlich hochwertige Materialien renommierter Hersteller eingesetzt. Der Erwerber kann in Abstimmung mit dem Investor die Auswahl bestimmter Materialien, zum Beispiel des Bodenbelags, mitbestimmen (vorausgesetzt, er erwirbt das Haus in einem frühen Stadium vor Baubeginn). Der Investor bietet zudem die Option einer Innenausstattung an. Die Bauunterlagen sind vollständig, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht zum Verkauf in Srima. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort direkt an der Küste, gelegen zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage stellt Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Leben und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten dar. Es ist bekannt für seine lange, gut gepflegte Promenade entlang des Meeres, schöne Kies‑ und Sandstrände sowie kristallklares Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine friedliche Atmosphäre aus, ohne viel Gedränge, aber mit ausreichend Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem gut an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe gibt es ebenfalls natürliche Attraktionen, wie den Nationalpark Krka, sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik‑Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf einer Immobilie – sei es zum Wohnen, zum Urlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, die in der dritten Reihe zum Meer in Srima liegen, einem der begehrtesten Teile einer ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den schönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Modern gestaltet fügen sie sich perfekt in das mediterrane Umfeld ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus hat einen eigenen Eingang, geräumige Wohnzimmer und Küchen mit viel natürlichem Licht, während im ersten Stock elegante Schlafzimmer mit Balkonen mit Blick auf die Adria liegen. Die Häuser verfügen zudem über eigene Schwimmbäder, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als geräumige Dachterrasse dient, mit Schwimmbädern ausgestattet und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Sie zeichnet sich zudem durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre von alten dalmatinischen „kala“ – engen, steinernen Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppe, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Toilette, Flur und geräumiger Terrasse, dem ersten Stock mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon und Treppe, die zum zweiten Stock mit Terrasse und Schwimmbad führt. Das Haus verfügt außerdem über einen Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Qualität in der Ausführung aus, der Investor errichtet eine Betonstruktur, die besten Materialien von renommierten Herstellern werden in Zukunft eingebaut. Der Käufer kann die Auswahl bestimmter Materialien, z. B. Bodenbeläge, in Absprache mit dem Investor beeinflussen (bei Kauf in einer früheren Phase und vor der Ausführung der betreffenden Arbeiten). Der Investor bietet zudem die Möglichkeit der Innenausstattung. Die Baugenehmigungen liegen vor, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für 03/2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.