Apartment šibenik - Okolica

GrebaŠtica, erste Reihe zum Meer, hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer
Verkauft wird eine schöne Wohnung in einem Gebäude, das sich in der ersten Reihe zum Meer im Ort Grebastica befindet.
Grebastica ist ein kleiner, ruhiger dalmatinischer Ort südlich von Sibenik, zwischen Brodarica und Primosten, bekannt für seine malerische Bucht, klares Meer und entspannte mediterrane Atmosphäre.
Der Ort befindet sich in einer geschützten Bucht, was bedeutet, dass das Meer hier sehr ruhig und zum Schwimmen geeignet ist, besonders für Familien mit Kindern.
Die lange Kies- und teilweise betonierte Küste erstreckt sich über die gesamte Siedlung, und der Pinienwald bietet natürlichen Schatten während der Sommermonate.
Grebastica ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und authentische dalmatinische Atmosphäre, weit weg von den Massen der größeren touristischen Zentren suchen.
Gleichzeitig ist es dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit möglich, Šibenik sowie beliebte Destinationen wie Primosten zu erreichen.
Eine besondere Attraktion ist die Halbinsel Ostrica am Eingang der Bucht, wo sich eine Verteidigungsmauer befindet ein historisches Überbleibsel, das von der reichen Vergangenheit dieser Region zeugt.
Im Ort gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und grundlegende touristische Einrichtungen, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung wie Wandern, Radfahren und Erkundung der Natur.
Dank seiner Lage, Naturschönheiten und wachsender Beliebtheit wird Grebastica immer beliebter, sowohl für den Urlaub als auch für Investitionen in Immobilien.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gebäude, das in zwei Teile, A und B, und das gleiche ist in Teil B, im ersten Stock.
Jede Wohnung im Gebäude hat einen bezaubernden Blick auf das Meer, und das Gebäude selbst befindet sich in einer wunderschönen Bucht, die für ihre ruhige und saubere Meer bekannt ist.
Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon (ein Schlafzimmer geht auf das gleiche hinaus) und einer geräumigen Terrasse.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Neben der Wohnung kann ein Garagenparkplatz (25.000,00 - 35.000,00 EUR) erworben werden.
Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, und im Falle der Erfüllung der Bedingungen kann er auch eine Rückerstattung von 50 Prozent der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer (Anreize für den Kauf von Immobilien durch die Regierung der Republik Kroatien) erhalten.
Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Jahr.
A beautiful apartment is for sale in a building located first row to the sea, in the village of Grebastica.
Grebaštica is a small, quiet Dalmatian village located south of Sibenik, between Brodarica and Primošten, known for its picturesque bay, clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere.
Die village is located in a protected bay, which means that the sea here ist extrem calm and suitable for swimming, vor allem für familien mit kindern.
Ein long pebble and partially concreted coast stretches along the entire village, and the pine forides natural shade during the summer months.
Grebastica ist ideal für die Suche nach Frieden, Privatsphäre und eine authentische dalmatinische Atmosphäre, aus den Crowds of larger tourist centers.
At the same time, Dank an gute Verkehrsverbindungen, it is possible to reach Sibenik in a short time, as well as popular destinations such as Primosten.
Of particular interest is the Klinge peninsula at the entrance to the bay, where there is a defensive wall - a historical remnant that testifies to the rich past of this area.
The town has restaurants, cafes, shops and basic tourist facilities, and the surrounding area offers numerous recreational opportunities such as walking, cycling and exploring nature.
Thanks to its location, natural beauty and growing popularity, Grebastica is increasingly sought as as a real estate investment.
Das Apartment itself is located in a building designed in two parts, A and B, and the apartment is located in part B, on the first floor.
Each apartment in the building has a stunning view of the sea, and the building itself is located in a beautiful bay, which is recognized for its tranquility and clear sea.
Die Wohnung ist selbst consists of an entrance hall, a spacious kitchen with dining room and living room, two bedrooms, a bathroom, toilet, balcony (one bedroom opens onto it) und a spacious terrace.
This apartment also includes ein storage room in the basement of the building.
Ein Garagenparkplatz kann mit dem Apartment gereinigt werden (25,000.00 - 35,000.00 EUR).
Das Gebäude wird von einem legalen Unternehmen gebaut, so dass der Käufer von der Zahlung von Steuern befreit ist, und wenn die Bedingungen erfüllt sind, kann er auch einen Anteil von 50 Prozent der VAT von den Investoren erhalten (incentives for real estate purchases from the German govern).
Construction has flucht, and completion is expected in the summer of 2027.
In Grebaštica, ein kleines, rauigen dalmatinischen Dorf südlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderbare Wohnung zum Kauf.
Grebastica ist bekant für seine malerische Buch, das Klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre.
Dank seiren Lage in der Bucht ist das Meer besser und ideal zum Schwammen, vor allem für Familien mit Kindern.
Ein langer Kiesstrand, teilweine betoniert, ersttrakt sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürlichen Chatten.
Grebastica ist perfekt für alle, die Ruinen, Privatsphäre und authentische dalmatinische Flair Abseits des Trubels Größer Tourismuszentrum suchen.
Gleichzeitig sind Sibenik und belebte Reisetiere wie Primosten dankr Verkehrsanbindung schnell zu erreich.
Besonders sehenswert ist die Halbinsel Klinge am Eingang der Bucht mit ihrer Wehrmauer ein historisches Relikt, das von der Reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.
Der Ort bietet Restaurants, Cafés, Restaurants und touristische Grundforschung.
Die Umwelt zu vielen Freizeitaktivierungen wie Wandern, Radfahrt und Naturkundliches ein.
Dank seiner Lage, der natürlichen Schönheit und der zufälligen Nähe ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestition imer gefragter.
Die Wohnen befindet sich in einem zweiteiligen Haushalt (A und B) im ersten Stock von Teil B.
Er isst Wohnen ein wenig amberauben Meerblick.
Das Gebäude selbst liegt in einem unbeschwerten Buch, die für sie Ruhe und das Klara Wasser bekant es ist.
Die Wohnen beste aus einem Eingangsraum, ein weiterer Wohnraum mit Essraum, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Balkon (einer davon ist von einem Schlafsaal aus zug.)
Zum Wohnen gehet auserdem ein Abstellraum im Keller.
Ein Garagenstellplatz kann zusamen mit der Unterkunft erworben werden (25.000,00 35.000,00 EUR).
Das Gebäude ist der Rechtsbürger Person errichtet, daher ist der König von der Grundsteuer frei.
Unter besten Voraussetzungen kann er sich 50 % der der Investor geschätzten Mehrzweckbetriebe zuruckerstattet bekommen (Förderung für Immobiliensuchende durch die kroatische Region).
Der Bau hat begonnen, die Landwirtschaft ist für Sommer 2027 geplant.