Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

6 Zimmer 144 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 635 000 € 4 410 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Insel Krk - zwei Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer
In einem der begehrtesten Teile von Malinska auf der Insel Krk präsentieren wir zwei modern eingerichtete Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer jedes mit einem separaten Eingang, der absolute Privatsphäre und Komfort garantiert, ideal für Familien oder touristische Vermietungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Zugang zu einem gepflegten Garten ein idealer Ort für Garten, Entspannung oder Kinderspiel.
Die obere Wohnung im Obergeschoss bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und vermittelt den Eindruck von ständiger Ruhe und Verbundenheit mit der Natur.
Das Layout der beiden Wohnungen ist sorgfältig durchdacht: Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden, zwei große Schlafzimmer bieten Komfort für eine mehrköpfige Familie, während das modern ausgestattete Badezimmer und die überdachte Terrasse mit Meerblick das Gefühl von Luxus und Funktionalität abrunden.
Bei der Dekoration wurden hochwertige Materialien verwendet hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, Holzparkett in den Schlafzimmern und große Schiebe-PVC-Felsen, die viel natürliches Licht bieten.
Luxuriöse Bauweise und modernes Design machen diese Immobilie zu einer langfristigen und lohnenswerten Investition.
Diese Immobilie in Malinska ist ideal als Ferienwohnung, touristische Investition oder ruhige Familienoase nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Live-Tour!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 410 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 355 €/m²
Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 040 €/m²–5 657 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 449 €–629 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
635 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
80 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
600 m
Baujahr
2023
Anzeigen-ID
343819

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 4 410 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 144 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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