Haus Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

5 Zimmer 180 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 625 000 € 3 472 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Insel Krk - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool
Dieses moderne Doppelhaus, in der Natur neu gebaut, befindet sich in einer guten Lage, etwa 700 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Es wurde entworfen, um Komfort, Komfort und einen angenehmen Aufenthalt zu bieten.
Das Erdgeschoss des Hauses ist ein Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet und einen angenehmen Ort für den Alltag und Geselligkeit schafft.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck mit Pool, was praktisch ist, um sich zu entspannen und im Freien zu bleiben.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, das Funktionalität und Privatsphäre bietet.
Von dieser Etage führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung, ein Ort, der für Privatsphäre und sonnige Tage geeignet ist.
Das Haus ist mit einer dreischichtigen PVC-Tischlerei ausgestattet, mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien mit Fernbedienung.
Zum Heizen wird eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe verwendet, und alle Räume sind klimatisiert.
Auch für Solarkollektoren ist gesorgt.
Praktischer Stauraum ist im Dachraum vorhanden und das Haus verfügt über zwei Parkplätze.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 472 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 960 €/m²
Abweichung vom Median -30,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 257 €/m²–5 396 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 562 €–787 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
625 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Entfernung zum Meer
700 m
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343873

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 3 472 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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