Maison Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

5 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 625 000 € 3 472 €/m²

Description du bien

Malinska, île de Krk - maison jumelée avec piscine
Cette maison semi-détachée moderne, de type construction neuve, est située dans un bon emplacement, à environ 700 mètres de la mer et du centre-ville. Elle est conçue pour offrir commodité, confort et un séjour agréable. Le rez-de-chaussée de la maison adopte un concept d'espace ouvert qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu confortable pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre et une salle de bain moderne. L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte et à un deck ensoleillé avec piscine, pratique pour se détendre et profiter de l'extérieur. À l'étage, il y a trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, assurant fonctionnalité et intimité. Depuis ce niveau, un escalier mène à la terrasse sur le toit avec vue sur la mer et les environs, un lieu idéal pour profiter de l'intimité et des journées ensoleillées. La maison est équipée de menuiseries PVC à trois couches, avec moustiquaires et volets roulants électriques. Pour le chauffage, un chauffage au sol est utilisé via une pompe à chaleur, et toutes les pièces sont climatisées. Une préparation pour panneaux solaires a également été installée. Un espace de rangement pratique est prévu dans le grenier, et la maison dispose également de deux places de parking. Le vendeur est une entité juridique assujettie à la TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 472 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 522 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,2 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 917 €/m²–5 268 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 562 €–787 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Distance de la mer
700 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343873

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 3 472 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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