Apartment Novalja

Objektbeschreibung

Novalja, Pag – Zweizimmerwohnung mit Garten
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das 2026 fertiggestellt wurde.
Jahr.
Das Meer ist ca. 400 Meter entfernt und zum eingerichteten Strand sollte man ca. 600 Meter gehen.
Die Nettogesamtfläche beträgt 50 m2.
Wohnzimmer und Küche sind 19 m2 groß.
Daneben befinden sich zwei Schlafzimmer, 11 m2 und 10 m2, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Die überdachte Terrasse hat 18 m2 und erstreckt sich über einen Garten von 88 m2.
Der Garten ist derzeit begrünt, ohne gepflanzte Bäume, so dass der neue Besitzer die Dekoration von Grund auf beginnt.
Für diejenigen, die eine Gartenecke nach ihrem eigenen Geschmack wünschen, ist dies eine leere Plattform ohne erbliche Lösungen.
Die Klimaanlage ist eingebaut und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.
Es sollte mit den Kosten für die Ausrüstung gerechnet werden, aber es gibt keine Entfernung des vorhandenen Inventars.
Bodenlage bedeutet, direkt in den Garten zu gehen, ohne Treppen oder auf den Aufzug zu warten.
Für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Menschen ist dies ein täglicher Unterschied, der sich mehr anfühlt, als die Quadratmeterzahl zeigt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 485 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 504 €/m²

Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 260 €/m²–3 697 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

254.437 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novalja

Bezirk

Novalja

PLZ

53291

Wohnfläche

73 m²

Grundstück

88 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

400

Baujahr

2026

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

355647

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 254.437 € · Preis pro m²: 3 485 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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