Apartment Novalja

Objektbeschreibung

Novalja, Pag - Ferienwohnung mit Meerblick
Die Wohnung A3 befindet sich im zweiten Stock, dem höchsten im Gebäude.
Das Meer ist ca. 400 Meter entfernt und zum eingerichteten Strand sollte man ca. 600 Meter gehen.
Von der Terrasse kann man das Meer sehen.
Die gesamte Nettofläche beträgt 60 m2.
Das Wohnzimmer und die Küche sind 25 m2 groß, genau wie die Wohnung im Erdgeschoss.
Daneben befinden sich zwei Schlafzimmer von je 11 m2, ein Badezimmer und ein separates WC.
Der Außenbereich ist in zwei Terrassen unterteilt, die von 15 m2 und nicht von 3 m2 bedeckt sind.
Die Lage an der Spitze des Gebäudes bedeutet, dass es oben keine Nachbarn gibt, so dass die Terrasse ruhiger ist als in den unteren Etagen.
Einen eigenen Garten gibt es nicht.
Die Klimaanlage ist eingebaut und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.
Nach dem Kauf sollten Sie mit den Kosten für die Einrichtung rechnen, aber es gibt keine Entfernung der alten Küche oder des Schranks.
Die oberste Etage des Gebäudes zieht Käufer an, die Ruhe und das Fehlen von Schritten über dem Kopf wünschen.
Der Blick auf das Meer ist ein weiterer Vorteil dieser Lage.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 587 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 482 €/m²

Abweichung vom Median +3,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 101 €/m²–3 692 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

265.433 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novalja

Bezirk

Novalja

PLZ

53291

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

400

Baujahr

2026

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

355648

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265.433 € · Preis pro m²: 3 587 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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