Apartment Dobrinj

ŠILO – Ferienwohnung mit Pool und Garten, 100 Meter vom Meer entfernt
Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Šilo steht eine Wohnung von 97,57 m2 mit eigenem Garten, Pool und zwei Parkplätzen zum Verkauf.
Das Meer und das Stadtzentrum sind nur 100 Meter entfernt, so dass der Strand, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind.
In den Sommermonaten bedeutet dies weniger Zeit im Verkehr und weniger Notwendigkeit, einen freien Parkplatz zu suchen.
Was diese Wohnung von den meisten Immobilien im Erdgeschoss in der Nähe des Meeres unterscheidet, ist die Art und Weise, wie der Außenraum organisiert ist.
Der Garten bietet genügend Platz für einen Aufenthalt am Pool, eine Mahlzeit und die Nutzung der Sommerküche ohne das Gefühl der Enge, und das Layout ermöglicht es, verschiedene Aktivitäten gleichzeitig ohne gegenseitige Störungen durchzuführen.
Der Innenraum ist durch einen offenen Wohnbereich organisiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, während drei Schlafzimmer für mehr Privatsphäre vom gemeinsamen Teil getrennt sind.
Neben dem Badezimmer gibt es auch eine separate Toilette, was praktisch ist, wenn mehrere Personen in der Wohnung sind oder sich alle gleichzeitig darauf vorbereiten, zum Strand zu gehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche von 17 m2, die direkt mit dem Garten und dem Pool verbunden ist.
In den wärmeren Monaten wird dieser Teil zum wichtigsten Treffpunkt, während die Kinder im Pool bleiben und der Rest der Gesellschaft die Terrasse nutzen kann, ohne dass ständige Eingänge in den Innenraum erforderlich sind.
Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, so dass die Immobilie auch außerhalb der Sommersaison genutzt werden kann.
Der Unterschied macht sich besonders im Frühjahr, Herbst und kürzeren Winteraufenthalten bemerkbar, wenn der Raum schnell eine angenehme Temperatur erreicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die an diesem Ort während der Saison einen echten Vorteil für die Eigentümer und Gäste darstellen.
Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Der Bau ist bis Ende 2026 geplant.
Jahr, so dass die Immobilie nicht sofort für den Einzug zur Verfügung steht, aber genügend Zeit für die Planung der Ausstattung und Dekoration des Außenraums vor der Übernahme lässt.
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten, Pool und Terrasse von 17 m2, nur 100 Meter vom Meer und dem Zentrum von Šilo entfernt.
Eine Kombination aus privatem Außenbereich, zwei Parkplätzen und Fußgängerzugang zu allen Annehmlichkeiten ist in neueren Projekten vor Ort selten verfügbar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen