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Insel Krk, Baška – Ferienwohnung 300 m vom Strand entfernt mit Parkplatz und Meerblick
Die Wohnung befindet sich in Baska, etwa 300 Meter vom Strand entfernt, nahe genug, um das Meer und das Zentrum zu Fuß zu erreichen, und doch außerhalb der dichtesten Durchgang von Touristen während der Saison.
Im Sommer ist diese Position spürbarer als im Rest des Jahres.
Das Gebäude ist kleiner, mit einer begrenzten Anzahl von Wohneinheiten, und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, so dass es keine Treppen oder Aufzugswartezeiten bei der täglichen Einreise gibt.
Der Zeitplan ist einfach.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind zu einem Ganzen verbunden, während die Speisekammer getrennt ist und keinen Platz für den Wohnbereich benötigt.
Der Schuhschrank direkt neben dem Eingang und der Position des Schrankes sind kleine Details, aber bei einem längeren Aufenthalt oder der Ankunft von mehr Gästen reduzieren genau solche Dinge das Durcheinander in der Wohnung.
Zwei Schlafzimmer ermöglichen einen normalen Aufenthalt der Familie oder der Gäste, ohne das Wohnzimmer in einen zusätzlichen Schlafsaal zu verwandeln.
Das Badezimmer ist ausgestattet.
Die Wohnung hat auch zwei Loggien mit Blick auf das Meer, so dass Sie in den wärmeren Monaten einen Teil des Tages draußen verbringen können, ohne die Wohnung zu verlassen.
An der Fassade sind Spuren des Küstenklimas zu sehen.
Der Käufer, der das Aussehen des Neubaus erwartet, wird dies bemerken, und der äußere Teil des Gebäudes kann im Laufe der Zeit unabhängig vom Zustand der Wohnung selbst Wartung erfordern.
Die Wohnung ist möbliert verkauft und Grundausstattung vor dem Umzug ist nicht erforderlich.
Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen, ein Detail, das im Juli und August an Bedeutung gewinnt, wenn ein freier Platz in Baška nicht immer schnell gefunden wird.
Mit Gepäck, Kindern oder nach der Rückkehr vom Strand erleichtert ein eigener Parkplatz den Alltag.
Der Innenraum ist gebrauchsfertig, während das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes das Alter und den Einfluss des Meeres zeigt.
Für den Käufer, dem die Lage, zwei Loggien, Parkplatz und die Möglichkeit der schnellen Nutzung wichtiger sind als das Aussehen des Neubaus, macht diese Beziehung Sinn.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
Baška
210 000 € · 50 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 210.000 € · Preis pro m²: 4 200 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
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Baška [ˈbaːʃka] liegt auf der kroatischen Insel Krk und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 1 656
Quelle: Wikipedia