Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

7 Zimmer 202 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 208 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – zwei Apartments mit Swimmingpool
In Malinska, in einer ruhigen und begehrten Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein Neubau, der zwei Wohnwohnungen mit einem gepflegten Garten und einem beheizten Pool umfasst.
Das Anwesen ist gut gebaut und funktional gestaltet, geeignet für Familien oder Investitionen in touristische Vermietungen.
Die Wohnung von 104 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Der Raum ist praktisch organisiert und ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt für eine größere Anzahl von Personen.
Die zweite Wohnung von 98 m2 befindet sich im Untergeschoss und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine überdachte Terrasse.
Ein separates Layout ermöglicht die unabhängige Verwendung jeder Einheit.
Der Innenhof verfügt über einen beheizten Pool und das Anwesen ist komplett mit modernen Möbeln und moderner technischer Ausstattung ausgestattet.
Im Besitz ist auch ein Parkplatz für zwei Autos.
Lage in der Nähe des Meeres, Neubau und funktionale Raumorganisation machen diese Eigenschaft eine Qualitätsmöglichkeit in der Region Malinska.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 208 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 469 €/m²
Abweichung vom Median -5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 980 €/m²–5 263 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 €–883 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
202 m²
Grundstück
217 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
350 m
Energieklasse
A
Baujahr
2022
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
343531

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 208 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m² · Grundstück: 217 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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