Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 4 244 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – geräumiges Apartment mit Panoramablick aufs Meer!
Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem möblierten Dachgeschoss befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und schöner Aussicht auf das Meer.
Helle und funktionale Anordnung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt, und der zusätzliche Platz im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten, sich an die Bedürfnisse zukünftiger Besitzer anzupassen.
Das Innere der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Loggia mit Blick auf das Meer.
Vorgefertigte Dachbodentreppen führen in einen dekorierten Dachboden mit Dachfenstern, ideal für zusätzlichen Raum zum Entspannen, Arbeiten oder Hobby.
Hochwertiges Bauen und ausgewählte Materialien tragen zum Komfort bei die Böden sind mit Bambusparkett ausgekleidet, PVC-Tischlerei mit Rollläden sorgt für eine gute Isolierung und die Klimatisierung und die Möglichkeit zum Heizen mit Holz ermöglichen eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 500 Meter vom Meer, Promenade, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten, so dass es eine ausgezeichnete Wahl für einen Urlaub, ganzjährige Unterkunft oder Investition.
Ordnungsgemäße Dokumentation Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 244 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 877 €/m²
Abweichung vom Median -13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–6 857 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 268 €–376 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
550 m
Anzeigen-ID
343657

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 4 244 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 550 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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