Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

8 Zimmer 250 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 2 360 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk - Haus mit drei Wohnungen
Nur 350 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und attraktiven Umgebung, befindet sich dieses geräumige Doppelhaus von ca. 280 m2, ideal für diejenigen, die ein harmonisches Familienhaus suchen oder ein Einkommen aus der touristischen Vermietung erzielen möchten.
Mit drei separaten Wohnungen und Nebengebäuden bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität, egal ob Sie Platz für Ihre eigenen Bedürfnisse oder das Potenzial zur Vermietung wünschen.
Schon beim ersten Schritt durch den Garten werden Sie mit einem Gefühl der Privatsphäre und der Möglichkeit begrüßt, den Außenraum nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten sei es durch Gartengestaltung, Raum für Geselligkeit oder zusätzliche Inhalte.
Geräumigkeit und Funktionalität in jedem Teil des Hauses
Suteren verbirgt eine praktische Einzimmerwohnung, ideal für Gäste, Langzeitmiete oder als intime Ecke im Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, in dem vom Flur der auch als zusätzliches Wohnzimmer dienen kann zwei komfortable Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht betreten werden.
Hier befindet sich auch ein Badezimmer, das aus praktischen Gründen funktional eingerichtet ist.
Die Halbetage bietet zusätzlichen Stauraum und ein offenes Konzept für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Diese zentrale Zone strahlt Luftigkeit und Wärme aus, und der Zugang zur überdachten Terrasse eröffnet einen Blick auf das blaue Meer und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen und jeden Moment des Tages zu genießen.
Auf der ersten Etage befindet sich eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung, die neben zwei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer auch eine eigene Küche mit Essbereich bietet, was sie zu einer völlig unabhängigen Wohneinheit mit zusätzlichem Potenzial für touristische Vermietungen macht.
Ein weiterer Vorteil dieser Etage ist der Zugang zum Dachboden, der die Möglichkeit bietet, nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers weiter zu dekorieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 360 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 088 €/m²
Abweichung vom Median -42,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–5 754 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 €–1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
350 m
Anzeigen-ID
343659

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 2 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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