Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 2 360 €/m²

Description du bien

Ville de Krk - maison avec trois appartements
À seulement 350 mètres de la mer, dans un environnement calme et attrayant, cette spacieuse maison jumelée d'environ 280 m2, parfaite pour ceux qui recherchent un foyer familial harmonieux ou souhaitent générer des revenus grâce à la location touristique. Avec trois appartements séparés et une dépendance, la propriété offre une flexibilité d'utilisation exceptionnelle, que vous souhaitiez de l'espace pour vos besoins personnels ou un potentiel locatif. Dès le premier pas dans le jardin, vous serez accueilli par un sentiment d'intimité et la possibilité de concevoir l'espace extérieur selon vos désirs, que ce soit par la décoration du jardin, un espace de convivialité ou des aménagements supplémentaires. Espace et fonctionnalité dans chaque partie de la maison Le sous-sol abrite un appartement pratique d'une chambre, idéal pour les invités, la location à long terme ou comme coin intime à l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de deux chambres, dont le hall d'entrée, qui peut également servir de salon supplémentaire, donne accès à deux chambres confortables baignant dans une abondante lumière naturelle. Il y a également une salle de bains, judicieusement située pour plus de commodité. Le demi-étage offre un espace de rangement supplémentaire et un concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cette zone centrale dégage légèreté et chaleur, et la sortie vers la terrasse couverte ouvre sur la vue de la mer bleue, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de chaque instant de la journée. Au premier étage se trouve un autre appartement de deux chambres qui, en plus de deux pièces spacieuses et d'une salle de bains, comprend également sa propre cuisine avec coin repas, en faisant une unité d'habitation totalement indépendante avec un potentiel supplémentaire de location touristique. Un avantage supplémentaire de cet étage est l'accès au grenier, qui offre la possibilité d'aménagements supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 360 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 088 €/m²
Écart par rapport à la médiane -42,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–6 147 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
350 m
ID de l’annonce
343659

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 2 360 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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