Haus Ičići

Zu verkaufen · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

8 Zimmer 272 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 4 596 €/m²

Objektbeschreibung

IČIĆI-POLJANE, renoviertes Doppelhaus aus Stein, Luxushaus
Kaiser - Immobilien Opatija präsentiert ein doppelt adaptierte Stein-Luxusvilla mit zwei Schwimmbädern auf einem großzügigen Grundstück! Objekte befinden sich auf einem weitläufigen Grundstück, vollständig abgegrenzt und erhöht von der lokalen Straße, mit einem phänomenalen Blick auf das Meer und die Inseln. Die Häuser sind identisch, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich sowie einem Ausgang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse mit einem Pool von 6x10 m. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Zimmer mit Bad, Flur und Hilfsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Aus allen Räumen bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln. Jedes Objekt hat einen eigenen Parkplatz, Pool, Sonnenterrasse, Sommerküche mit Grill und Partybereich. Sie sind fantastisch positioniert, nur wenige Minuten vom Ausgang zur Umgehungsstraße entfernt. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Ausfahrt zur Schnellstraße: 500 m Geschäft, : 500 m Strand, Restaurants, Café Bar Icentar Ičića: 1,5 km Zentrum Lovran: 4 km / 7 Minuten Zentrum Opatija: 300 m / 3 Minuten Rijeka: 12 km / 20 Minuten Flughafen Rijeka – 40 km / 50 Minuten Flughafen Pula – 80 km / 80 Minuten Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten Sehr seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Paradieses am Meer zu werden zu einem außergewöhnlich erschwinglichen Preis. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Maklergebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben. Immobilien-ID:123-19 Kontakt: +385911632884

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 596 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 759 €/m²
Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 309 €/m²–5 602 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 €–2 176 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ičići
Bezirk
Opatija - Okolica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
272 m²
Grundstück
2 069 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Toiletten
2
Stellplätze
6
Entfernung zum Meer
5 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
2023
Pool
Ja
Anzeigen-ID
364486

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 596 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 272 m² · Grundstück: 2 069 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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