Maison Ičići
À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Description du bien
IČIĆI-POLJANE, maison de luxe en pierre double adaptée
Kaiser - Immobilien Opatija présente une maison en pierre de luxe doublement adaptée avec deux piscines sur un vaste terrain!
Les biens se trouvent sur une parcelle spacieuse, totalement isolée et surélevée par rapport à la route locale, offrant une vue phénoménale sur la mer et les îles.
Les maisons sont identiques, composées d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, avec sortie vers une vaste terrasse avec piscine de dimensions 6x10m.
Au rez-de-chaussée il y a également une chambre avec salle de bains, un couloir et une pièce d’appoint.
À l’étage, trois chambres avec deux salles de bains.
De toutes les pièces, on bénéficie d’une vue magnifique sur la mer et les îles.
Chaque bien dispose de son propre parking, piscine, terrasse, cuisine d’été avec barbecue et espace de divertissement.
Ils sont fantastiquement situés, à seulement quelques minutes de la sortie de la voie de contournement.
Excellente opportunité d’investissement.
Sortie vers la route rapide:500m
Magasin, : 500 m
Plaža, restorani, caffe bar icentar Ičića: 1,5 km
Centre Lovran: 4 km / 7 minutes
Centre Opatija: 300 m / 3 minutes
Rijeka: 12 km / 20 minutes
Aéroport de Rijeka - 40 km / 50 minutes
Aéroport de Pula - 80 km / 80 minutes
Aéroport de Zagreb - 180 km / 120 minutes
Aéroport de Venise - 200 km / 150 minutes
Très rare opportunité de devenir propriétaire d’un paradis au bord de la mer à un prix extrêmement abordable.
Les frais d’agence pour l’acheteur s’élèvent à 3% + TVA.
Les frais d’agence couvrent tous les services liés à l’achat et ne sont facturés qu’en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
ID du bien:123-19
Contact: +385911632884
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ičići
950 000 € · 275 m²
3 455 €/m²
Similarité 99 %
Ičići
948 000 € · 275 m²
3 447 €/m²
Similarité 90 %
Veprinac
950 000 € · 260 m²
3 654 €/m²
Similarité 80 %
Veprinac
1 050 000 € · 266 m²
3 947 €/m²
Similarité 80 %
Ika
1 690 000 € · 279 m²
6 057 €/m²
Similarité 79 %
Ičići
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Similarité 76 %
Veprinac
1 555 000 € · 255 m²
6 098 €/m²
Similarité 76 %
Veprinac
330 000 € · 270 m²
1 222 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ičići
- District
- Opatija - Okolica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 2 069 m²
- Chambres
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 2
- Places de parking
- 6
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 364486
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 596 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 272 m² · Superficie du terrain: 2 069 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
