Grundstück Motovun

Istrien, Motovun, Bauland in ruhigem Dorf
Kaiser Immobilien verkauft ein Grundstück von 500 m2 mit Baugenehmigung für ein Haus mit Pool. Dieses rechtwinklige Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, 2 km von Motovun entfernt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für seine guten Restaurants und bekannten Winzer bekannt. Motovun und seine Umgebung können mit vielen Weinbergen sowie Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie Weinlese, Spargelernte, Trüffelgraben, Angeln und vielen weiteren Aktivitäten, aufwarten. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettogröße von 170 m2 und ein Pool mit einer Fläche von 40 m2 gebaut. Das Erdgeschoss umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Eingangsbereich, WC und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, während die anderen beiden ein Bad teilen. Die Wohnräume im Gebäude werden über Luft‑Luft‑Wärmepumpen in einer Multi‑Split‑Ausführung mit Außen‑ und Inneneinheiten und Verteilung des Arbeitsmediums (R410 A, R32, ...) geheizt und gekühlt. Der Warmwasserbedarf wird durch die Installation eines zentralen elektrischen Boilers mit integrierter Wärmepumpe gedeckt. Die Infrastruktur liegt neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Einrichtungen und die ausgezeichnete Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den täglichen Gebrauch oder als Investition. (Karojba 5km, Motovun 2 km, Poreč 28km) Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück mit einem ähnlichen Projekt zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Agenten per E‑Mail: [email protected] oder telefonisch unter: 00385 91 5284449