Terrain Motovun

Istra, Motovun, terrain à bâtir dans un village calme
Kaiser Immobilien vend un terrain de 500 m2 avec permis de construire pour une maison avec piscine. Ce terrain de forme régulière se situe dans un petit village paisible, à 2 km de Motovun. En plus de nombreuses attractions culturelles et historiques, Motovun est connu pour ses bons restaurants et ses vignerons réputés. Motovun et ses environs se vantent de nombreux vignobles, d'équipements récréatifs permettant des vacances actives comme la vendange, la cueillette d'asperges, la recherche de truffes, la pêche et bien d'autres activités. Sur le terrain sera construite une maison d'une surface nette de 170 m2 et une piscine de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur une terrasse couverte, espace d'entrée, WC et local technique. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, les deux autres partageant une salle de bains. Les espaces résidentiels du bâtiment seront chauffés et climatisés par des pompes à chaleur du système air‑air en configuration multi‑split avec unités extérieures et intérieures, avec distribution du fluide frigorigène (R410 A, R32, ...). La consommation d'eau chaude sera résolue par l'installation d'un ballon d'eau chaude électrique central avec pompe à chaleur intégrée. Les infrastructures se trouvent à côté du terrain. La proximité de toutes les commodités et une excellente connexion rendent cet emplacement extrêmement pratique et attrayant pour la vie quotidienne ou comme investissement. (Karojba 5km, Motovun 2 km, Poreč 28km) Il est possible d'acheter le terrain voisin avec un projet similaire, offrant une flexibilité supplémentaire dans la planification. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agent par e‑mail : [email protected] ou par téléphone : 00385 91 5284449