Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Wohnung 100m2, Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen zweistöckigen Wohnung in der Umgebung von Malinska auf der Insel Krk. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 100m2 und erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk eines Doppelhauses. Im ersten Stock besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, dem Wohnbereich, einer großzügigen überdachten Terrasse, Küche und Esszimmer sowie Bad und Abstellraum, während im zweiten Stock, zu dem man über Treppen vom Wohnbereich aus gelangt, der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Bad liegt. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die nahegelegene Insel Cres. Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, sodass die Böden der Wohnung aus natürlichem Parkett und erstklassiger spanischer Keramik bestehen, PVC-Fenster eingebaut sind, für Kühlung und Heizung gibt es eine Inverter‑Klimaanlage sowie einen Pellet‑Kamin. Die Küche ist mit erstklassigen Elementen und Geräten ausgestattet, und ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Wohnung mit sämtlicher Einrichtung und Möbel verkauft wird. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und auf einem der Parkplätze befindet sich ein Gartenhäuschen, das als zusätzlicher Abstellraum dienen kann. ID KOD 105-231 Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 497 €/m²
Abweichung vom Median -7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 672 €/m²–6 008 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–437 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
800 m
Baujahr
2013
Anzeigen-ID
364505

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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