Haus Umag

Istra, Umag - moderne Villa in einem luxuriösen Resort
Vila C21 Kaiser Immobilien bietet ein wunderschönes Resort zum Verkauf an, das sich noch im Bau befindet, und bereits jetzt mit seiner Lage, bzw. Kombination aus Nähe zu großen Städten und der herrlichen istrischen Küste begeistert. Dieser wunderschöne Ort liegt an einer attraktiven Lage zwischen Novigrad und Umag, die nur 10 Autominuten entfernt sind. Es ist nur 100 m vom Meer und den gestalteten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und zahlreiche weitere Einrichtungen. Dieses Resort ist so entworfen und geplant, dass Ihr Leben luxuriös, komfortabel und praktisch ist. Besonderheit dieses Resorts ist nicht nur die außergewöhnliche Lage, sondern auch der geschlossene Resorttyp, der neben hervorragenden Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Wine‑Bar, Gemeinschaftspool, Spa‑ und Relax‑Bereich, Fitnessstudio und für Ihre elektrischen Haustiere einer Ladestation bietet. Es wird zudem Umweltpflege‑ und weitere Serviceleistungen geben. Innerhalb der Anlage können Sie sich sicher fühlen, da die Anlage rund um die Uhr (24/7) videoüberwacht wird. Diese freistehende Villa (C21) steht auf einem Grundstück von 465 m² und erstreckt sich über 253 m², davon sind 220 m² Innenfläche, während die Terrassen eine Gesamtfläche von 35 m² haben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Zugang zum gestalteten Garten mit Sonnenliege, Pool und zwei Parkplätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Immobilien in der Anlage bieten Komfort und Praktikabilität, mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für ein angenehmes Klima im Winter und Kühlung über Klimaanlagen. Die Villen werden schlüsselfertig verkauft, inklusive einer komplett ausgestatteten und bezugsfertigen Immobilie ohne Möbel. Das Resort besteht aus 21 Villen und 16 Apartments und bietet drei verschiedene Villentypen sowie vier verschiedene Apartmenttypen. Die Villen reichen von 202 m² bis 274 m², mit Preisen von 800.000 € bis 1.320.000 €, während die Apartments kompakte Luxusoptionen von 53 m² bis 128 m² zu Preisen von 280.000 € bis 630.000 € bieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Die Bauarbeiten haben bereits im September 2023 begonnen. und es wird erwartet, dass das Resort im Sommer 2025 für Sie bereitsteht. Jahr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses bezaubernden Küstenparadieses zu werden, das gerade entsteht. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 136 km München – 537 km Wien/Beč – 518 km Prag – 844 km Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Agenten per E‑Mail: [email protected] oder telefonisch unter: 00385 91 5284449