Maison Umag

Istrie, Umag - villa moderne dans un complexe de luxe
Vila C21 Kaiser Immobilien met en vente un magnifique resort en phase de construction, déjà séduisant par son emplacement, c’est‑à‑dire la combinaison de la proximité des grandes villes et de la splendide côte istrienne. Ce lieu magnifique se situe à un emplacement attractif entre Novigrad et Umag, à seulement 10 minutes en voiture. Il est à seulement 100 m de la mer et des plages aménagées. À proximité immédiate se trouvent restaurants, cafés, promenades, pistes cyclables et divers autres équipements. Ce resort est conçu et projeté pour que votre vie soit luxueuse, confortable et pratique. La particularité de ce resort n’est pas seulement son emplacement exceptionnel mais aussi le type de resort fermé qui offre, en plus d’excellents équipements, une réception, un restaurant, un wine bar, une piscine commune, un spa et une zone de détente, une salle de sport et, pour vos animaux électriques, une station de recharge. Il y aura également des services d’entretien du cadre environnant et autres. Dans le lotissement, vous pouvez être sûr que le site sera sous vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7. Cette villa indépendante (C21) est située sur un terrain de 465 m2 et s’étend sur 253 m2 dont 220 m2 d’espace intérieur et des terrasses d’une superficie totale de 35 m2. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain, un grand salon avec cuisine et salle à manger et sortie vers le jardin aménagé comprenant un espace soleil, une piscine et deux places de parking. À l’étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les propriétés du lotissement offrent confort et praticité, avec chauffage au sol à pompe à chaleur pour une température agréable en hiver et climatisation pour le rafraîchissement. Les villas sont vendues en clé en main, incluant un bien entièrement fini et habitable sans mobilier. Le resort comprend 21 villas et 16 appartements, proposant trois typologies de villas et quatre typologies d’appartements. Les villas varient de 202 m2 à 274 m2, avec des prix de 800 000 € à 1 320 000 €, tandis que les appartements offrent une option compacte de luxe de 53 m2 à 128 m2 à des prix de 280 000 € à 630 000 €. Tous les prix sont hors TVA. Les travaux ont déjà commencé en septembre 2023, et le resort devrait être prêt pour vous à l’été 2025. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce paradis côtier enchanteur en pleine création. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le barème en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation immobilière. Distance : Zračna luka Pula – 80 km Ljubljana – 136 km München – 537 km Wien/Beč – 518 km Prag – 844 km Pour plus d’informations et une visite, contactez votre agent par e‑mail : [email protected] ou par téléphone : 00385 91 5284449