Apartment Opatija - Centar
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, zweistöckige Wohnung, Parkplatz
Kaiser präsentiert eine wunderschöne, neu renovierte Doppelgeschosswohnung im Herzen von Opatija, nur 50 Meter vom Lungo Mare entfernt und wenige Schritte vom Markt und Zentrum.
Diese Immobilie bietet einen komfortablen und luxuriösen Wohnraum, mit eigenem Parkplatz im Innenhof des Gebäudes, umgeben von Garten.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 185 m2 und ist auf zwei Etagen verteilt.
Das Untergeschoss umfasst den Flur und ein geräumiges Schlafzimmer, während die innere Treppe zur oberen Etage – Mansarde – führt, in der sich das Open‑Space‑Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon befindet.
Dort gibt es außerdem zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein WC.
Die gesamte Wohnung ist gründlich umgebaut, inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlagen und hochwertigen Materialien, die einen hohen Qualitätsstandard des Lebens sicherstellen.
Außerdem ist der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über schafft.
Im Preis ist komplette neue Möbel enthalten.
Diese Immobilie ist eine wahre Rarität auf dem Markt und bietet die ideale Gelegenheit, im Herzen von Opatija zu wohnen, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Centar
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Baujahr
- 1900
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 4 865 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 185 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
