Apartment Pobri
Zu verkaufen · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Pobri, Zweizimmerwohnung mit Terrasse und zwei Parkplätzen
Nicht weit von der Stadt Opatija, in der Nähe der Ortschaft Pobri, befindet sich die Lage der Wohnung, die Ihnen Kaiser Immobilien Opatija präsentiert.
Die Lage ist in der Nähe des Busbahnhofs sowie eines Marktes und Geschäfts.
Das Wohngebäude ist neueren Baujahrs mit 4 Etagen und einem größeren Grundstück.
Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss und besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Bad, Toilette, Flur, Abstellraum und Terrasse
mit einer Fläche von 77 m2. Vor der Wohnung befindet sich eine große schöne Terrasse, die als Grillplattform und für nachmittägliche Sommerzusammenkünfte genutzt werden kann.
Das Gebäude hat eine neuere Fassade, Wärmedämmputz, sodass es sowohl im Winter als auch im Sommer angenehm ist.
Außerdem verfügt das Gebäude über eine zentrale Ölheizung und seit kurzem auch über die Möglichkeit einer Gasheizung.
Im Grundstück der Wohnung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist von den ersten Stränden und dem Meer 7 bis 10 Minuten Fahrt entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie Ihren Agenten: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt
Die Lage ist von Destinationen wie Wien 5 h Fahrt, Berlin 10 h, Triest 1 h, Zagreb 1 h,30 min, Flughafen Krk 40 min, Pula 1 h 20 min, Ljubljana 1 h,30 min entfernt.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pobri
- Bezirk
- Opatija - Okolica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2 500 m
- Baujahr
- 2010
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364604
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 800 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
