Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 220 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 955 000 € 4 341 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Umgebung Dobrinja - beeindruckendes Steinhaus mit Pool, 220 m2
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Steinhaus auf der Insel Krk in der Umgebung von Dobrinja. Das Haus hat eine Nettogrundfläche von 150 m2, bzw. 220 m2 Wohnfläche. Das Haus besteht aus einer Stube, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zu einer Terrasse mit Jacuzzi. Auf dem großzügigen Grundstück von 450 m2 befinden sich ein Pool und ein wunderschöner Steinkamin. Der Salzwasserpool hat eine Größe von 32,5 m2 mit Mosaik, Wasserfall und einer Poolheizungsanlage. Das Haus verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertigen Salamander-Fenstern mit Dreifachverglasung, Mitsubishi-Klimaanlagen, Videoüberwachung zur Sicherheit, Möbel aus massivem Eichenholz und hochwertiger Technik. Neben der Fußbodenheizung wird in den Wintermonaten auch ein Kamin verwendet, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Es gibt zudem ausreichend Parkplätze für 5 Fahrzeuge, von denen einige überdacht sind. Die Entfernung zum Meer beträgt 1200 Meter. In der Nähe befindet sich ein Geschäft, und in nur 20 Minuten Fahrt liegt die Stadt Krk, die zahlreiche tägliche, kulturelle und Unterhaltungsangebote bietet. Insgesamt bietet dieses Haus einen hohen Standard an Komfort und Lebensstil. Die Immobilie ist eine ideale Investition für das Familienleben in einer ruhigen Umgebung, aber auch als Investition, wenn Sie im touristischen Vermietungsbereich tätig werden möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 341 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 949 €/m²
Abweichung vom Median +9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
955 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
5
Entfernung zum Meer
1 200 m
Baujahr
2021
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 955 000 € · Preis pro m²: 4 341 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 955 000 €; My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; RED Nekretnine – 990 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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