Grundstück Ika

Opatija, Ika – Baugrundstück mit Panoramablick auf den Kvarner
IKA – Baugrundstück mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht An einem der begehrtesten Standorte oberhalb von Ika, nur wenige Minuten Fahrt vom Meer, der Lungomare und allen Einrichtungen entfernt, befindet sich ein Baugrundstück von 718 m² mit herrlichem, freiem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Familienvillen und neuen Luxusresidenzen, in einem Gebiet, das in den letzten Jahren intensive Entwicklung und kontinuierlichen Wertzuwachs von Immobilien verzeichnet. Dank des leichten Gefälles wird das zukünftige Gebäude einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Inseln Cres und Krk sowie die Flussufer genießen. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße, während die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur unmittelbar am Grundstück liegt. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und hervorragender Anbindung an Opatija, Lovran und alle Einrichtungen der Opatija Riviera. Wichtige Information Durch einen Teil des Grundstücks führt derzeit eine Zufahrtsstraße, in der sich das Abwasserrohr der Liburnischen Gewässer befindet, für das im Grundbuch ein dingliches Recht eingetragen ist. Nach dem bestehenden Vertrag ist vorgesehen, dass die Verlegung der Verkehrsstraße und der kommunalen Infrastruktur von der zuständigen Versorgungsgesellschaft auf eigene Kosten durchgeführt wird. Auf Grundlage desselben Vertrags erhalten die Grundstückseigentümer das Recht auf einen kostenlosen Anschluss von Wasser und Abwasser. Dieser Umstand wurde bereits bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt, der heute einen sehr wettbewerbsfähigen Wert im Vergleich zu vergleichbaren Bauparzellen in diesem Teil der Opatija Riviera darstellt. Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau einer Luxusvilla, eines modernen Einfamilienhauses oder eines Investitionsprojekts an einem Standort, dessen Wert von Jahr zu Jahr steigt. Die Kombination aus freiem Meerblick, ruhiger Umgebung und zunehmender Attraktivität dieses Riviera-Abschnitts macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt. Grundlegende Merkmale * Baugrundstück von 718 m² * Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht * ruhige und attraktive Lage oberhalb von Ika * asphaltierter Zugang * komplette Infrastruktur am Grundstück * ca. 2 km vom Meer, Strand und Lungomare entfernt * Umgebung neuer Luxusvillen und hochwertiger Familienhäuser * ausgezeichnete Gelegenheit für private oder Investitionsbebauung Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung: Jirka Nerad Kaiser Immobilien Mobitel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected]