Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istra - Umgebung von Poreč, Wohnung mit 3 Schlafzimmern
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine moderne Drei‑Zimmer‑Wohnung (79,86 m²) im ersten Stock, gelegen in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in der Umgebung von Poreč, umgeben von Kiefernwald.
Warum ist diese Wohnung die perfekte Wahl?
- Lage: Nur wenige Minuten Fahrt vom Meer und den Stränden.
- Aufteilung: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie ein großzügiger Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
- Parkplatz: Zwei gesicherte Stellplätze.
- Anpassung nach Ihrem Wunsch: In dieser Phase wählen Sie selbst Fliesen, Parkett, Wandfarbe und Sanitäranlagen!
- Heizung/Kühlung: Es sind Installationen für 4 Klimageräte vorhanden, mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung (gegen Aufpreis).
Schlüsselfertig: Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt nur zwei Wochen, nachdem Sie die Materialien ausgewählt haben!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Geschätzte Kunden, Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden gemäß dem gültigen Preisverzeichnis der Agentur Kaiser Immobilien d.o.o., den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Verkäufer: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365691
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 165 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
